У продавца должны быть документы и на участок и на дом. Если участок не проходил межевание, Вы потом будете делать его самостоятельно. А значит согласовывать границы участка с соседями - будет Вашей задачей. По практике, пока соседи не меняются и никто ничего не делает, все вроде в порядке. Но когда кто-то начинает межевание, тут как раз и выявляются все недовольства соседей. Иногда доходит до судебных разбирательств. То же самое - с домом. Обратите внимание, чтобы были соблюдены отступы от границ участка до стен дома на 3 метра. Если дом не оформлен, это тоже станет Вашей проблемой. Заранее никогда не скажешь, не откажут ли Вам в регистрации права. поэтому пусть сначала продавец зарегистрирует право собственности на дом, а потом продает Вам. К тому же бывают случаи, когда в Росреестр поступает договор купли-продажи на участок, регистратор смотрит Яндекс-карты, видит на них дом и приостанавливает регистрационные действия, пока дом не будет зарегистрирован.
Кроме того, поговорите с председателем СНТ. Надо проверить, оплачены ли все коммуникации, нет ли долгов.

Елена, добрый день! Посмотрите сначала правоподтверждающие документы на участок (Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН) там указаны правоустанавливающие документы (документы-основания) - они тоже должны быть в наличии. Проверьте делалось ли межевание участка, соответствие документальных и фактических границ участка). По поводу регистрации права собственности на дом: оно тоже должно быть оформлено. Но тут уже по ситуации: если дом старый (под снос), то его наличие, на мой взгляд, не принципиально, хотя это и не совсем правильно с юридической точки зрения. Проверьте также документы на коммуникации и отсутствие задолженности у продавца по членским и целевым взносам. Это основное, с чего стоит начать. Дальше уже по ситуации, на основе изучения имеющихся документов.