Объём досрочного погашения ипотеки резко сократился
22 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как зарегистрировать реконструированный дом ИЖС по "дачной амнистии"
Олег
Уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста как зарегистрировать реконструированный дом ИЖС по "дачной амнистии". Т.е. был старый дом, который был зарегистрирован, после чего был перестроен (фундамент частично старый), увеличен в площади, добавился этаж. В регистрационной говорят, что необходимо разрешение на реконструкцию. Но вроде бы по дачной амнистии должно быть достаточно нового технического паспорта. Или это не так?
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Не все так просто. В начале необходимо было получить разрешение на реконструкцию. Для реконструированных домов дачная амнистия на участках ИЖС не работала и не работает. Теперь обращаетесь в суд, прекращаете право собственности на старый дом и признаете право на новый. Решение ступает в силу, делаете тех. план, ставите на кадастровый учет, регистрируете.
4
0
358/50 000
0/50 000
Мне тоже кажется, что здесь амнистией даже не пахнет.
Вам бы в пиб.
Вам бы в пиб.
0
0
72/50 000
0/50 000
23 июля 2013, 10:13
Я бы на вашем месте попробовала внести изменения в ГКН, получить новый кадастровый паспорт и внести изменения в ЕГРП. Ведь у вас только этажность поменялась, а в плане дом не расползался? Вы пишете, что фундамент сохранился. В общем, надо пробовать разные варианты. Дачная амнистия, боюсь, здесь не поможет. Хотя...тоже можно попробовать прекратить право собственности на старый дом и подать документы по дачной амнистии, а вдруг пройдёт?
0
0
438/50 000
0/50 000
Дачная амнистия на реконструкцию не распространяется.
На практике через суд быстрее...
На практике через суд быстрее...
0
0
91/50 000
0/50 000
Идете в БТИ, делаете тех. план + просите снять с учета старое строение, как сделают идете в Кадастровую палату, ставите на кадастровый учет, далее в Росреестр - регистрировать право. С собой берите все документы, связанные с собственностью, межеванием и постановкой участка (именно участка) на кадастровый учет. Начните с БТИ, спросите, там точнее подскажут.
3
0
358/50 000
0/50 000
Вера,полностью с вами согласен. А не замечаете, как вопрос по городской вторичке- ответов море. А по загородке, особенно, если вопрос по земле, раз. два и всё.
2
0
159/50 000
0/50 000
Николай! У нас в разных волостях-в одном районе, а требования разные, поэтому и нужно "плясать" от местонахождения дома!
1
0
120/50 000
0/50 000
Уважаемая Вера, в МО у нас градпланом не пахнет, года два назад в МО сделали такую попытку и градплан стоил сначала 20 тр, потом 30 тр., результат-0 заказов. все делают заказы у землемеров за 13тр. Опять -же архитектор в районе один, а если это МО, то градплан пописывает глава МО. ОДНА СТРАНА, ОДНА ОБЛАСТЬ,А КАК ВСЁ ПО РАЗНОМУ. А в БТИ надо идти когда есть разрешение.
0
0
373/50 000
0/50 000
Николай, градостроительный план не у геодезистов, а в администрации волости или района ,(в зависимости от территориальной принадлежности дома) на основании документов делает и подписывает архитектор! Опять же! То что на Ура проходит в одной волости-мертво стоит в другой! Не всякое БТИ или ПИБ возьмет на себя регистрацию "задним числом"-как вы себе это представляете?
1
0
369/50 000
0/50 000
Игорь Валентинович
22 июля 2013, 18:58
Реконструкция по "дачной амнистии" не регистрируется. Только по по постановлению.
0
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте! В 2020 г. мужу было подарено 1/2 дома и земли и 1/2 мы выкупили в том же 2020 году. Муж умер в 2024 г. По закону трое наследников. Я, как, супруга получаю 1/2 дома и земли. Получив права на наследство мы будем продавать этот дом. Должна ли я буду платить налог с продажи, если дом продастся в 2025 г. ?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости