Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как выделить супругу долю в квартире?
Ekaterina Artamonova
9 ноября 2020
Вся Россия
4 027
5

Добрый день!

Перед браком мы с будущим мужем купили квартиру на общие средства, но ипотека оформлена только на меня. Соответственно, я - единственная хозяйка. Но муж продал свою квартиру для первоначального взноса.

Дом сейчас сдается, как нам можно оформить собственность на двоих (т.к. квартиру куплена до брака, даже брачный договор не помог).

Спасибо!

Авторы
Теги
5
Ekaterina Artamonova
Могут подойти
5 комментариев
9 ноября 2020, 12:49
Лучший совет
Здравствуйте. Вам необходимо оформить указанную квартиру в собственность на своё имя, а затем заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оба документа должны быть удостоверены нотариально.
9
0
226/50 000
0/50 000
Ekaterina Artamonova
Автор
9 ноября 2020, 12:55
Спасибо! А если мы будем использовать мат.капитал для частичного погашения ипотеки - можно это сделать одновременно с выделением доли ребенку?
0
0
142/50 000
9 ноября 2020, 13:00
Прошу прощения. Пропустил информацию про ипотеку. Ранее, чем Вы выплатите кредит, переоформить квартиру можно будет только с согласия банка, которое он скорее всего не даст. Если Вы планируете использовать материнский капитал при погашении кредита, то после того, как кредит будет погашен полностью, нужно будет в срок не позднее 6 месяцев наделить ребёнка долей в указанной квартире. Этим же соглашением включите супруга в состав титульных собственников.. Сейчас пока оставьте всё так, как есть.
0
0
496/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
10 ноября 2020, 13:09
Выделить доли детям и соответственно мужу при использовании СМК можно и до погашения ипотеки, но с разрешения банка. Например Сбер такую возможность дает. Пишите заявление и ждете... через пару-тройку месяцев получите... в Сбере все делается не торопясь.
1
0
254/50 000
0/50 000
9 ноября 2020, 13:04
Добрый день. Вы не можете сейчас оформить ее на двоих, поскольку изначальный документ основание права у Вас на одного. Кроме того, у Вас ипотека.
С поправкой мат.капитал - после оформления прав на квартиру и исполнения обязательств по ипотеке Вам необходимо обратиться к нотариусу и сделать соглашение о распределении долей, в т.ч. и на детей, с элементами брачного договора. По итогам получите долевую собственность и раздельный режим собственности супругов.
9
0
465/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости