Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вопросы·Городская недвижимость
Как уменьшить налог?
ID: 54116954
25 июля 2020
Вся Россия
2 397
22

Уважаемые эксперты, купила в этом году квартиру за 320000 рублей. Кадастровая стоимость 2080000 рублей. Теперь надо срочно продать. За какую сумму следует продать , чтоб был минимальный налог? 320000 или 1000000 рублей? Вычет 260000 уже использовала. Спасибо всем ответившим.

Авторы
Теги
22
ID: 54116954
налоги
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 128 728 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 6
21 070 488 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 6
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.апарт., 30 м², этаж 1
65 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 30 м², этаж 1
Тульская
11 мин.
5-й Рощинский проезд, 7/8, Москва
3-комн.кв., 86 м², этаж 13
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 13
Таганская
5 мин.
Гончарная улица, 38, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 7
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 7
Новые Черёмушки
9 мин.
улица Гарибальди, 20/29К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
32 850 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
Парк Культуры
6 мин.
переулок Померанцев, 10-12, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 600 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 9
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 9
Киевская
11 мин.
Бережковская набережная, 12, Москва
апарт.-студия, 10 м², этаж 1
40 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 10 м², этаж 1
Марксистская
4 мин.
Марксистская улица, 18/8С1, Москва
22 комментария
Татьяна Скулкина
Частный маклер
25 июля 2020, 17:55
Лучший совет
Сумма по ДКП не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости
3
0
62/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
26 июля 2020, 22:49
Даниил спасибо за ответ.
0
0
24/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
26 июля 2020, 15:21
А Вы забавны)))
Примет в дар - нет.
Продаст после дарения - да.
1
0
75/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
26 июля 2020, 14:35
ну так кому мне верить ? сестра заплатит налог или нет?
0
0
55/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
25 июля 2020, 22:32
При дарении между близкими родственниками обязанности по уплате НДФЛ не возникает.
3
0
82/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
25 июля 2020, 22:02
ID: 54116954, если подарите, то всё то же самое. Кадастровая стоимость будет учитываться и в итоге она заплатит тот же налог. Но при этом Вы только испортите историю квартиры.

"т.е. даже если по документам я продам как и купила (320000), то все равно налог будет считаться от 1456000 так ведь?" - налог будет считаться так: (1 456 000 -1 000 000) х 13% = 59 280.
3
0
374/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 20:34
огромное спасибо за ответы. Значит подарю ей , а не продам )))
2
0
62/50 000
0/50 000
Даша С.
25 июля 2020, 20:14
Если сестра продаст ранее минимального срока владения (3 года с момента, как вы ей подарите), то она будет платить тот же самый налог. За само дарения налога не будет.
2
0
167/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 19:51
и еще можно вопрос. А если я подарю эту квартиру родной сестре у нее будет налог? у меня я так понимаю не будет?
1
0
112/50 000
0/50 000
ID: 54116954
Автор
25 июля 2020, 19:50
Ринат и Даниил , огромное спасибо. Вроде дошло. т.е. даже если по документам я продам как и купила (320000), то все равно налог будет считаться от 1456000 так ведь? еще раз спасибо. т.е. самый мин. налог как бы я не играла со стоимостью это почти 60000 руб ?
1
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
839
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы