Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как сейчас реально выглядит ситуация с комиссиями за выдачу семейной ипотеки?
ID: 118949257
15 февраля
Вся Россия
4 855
6

Интересует реальный недавний опыт риелторов, есть ли сейчас комиссии если первый взнос более 50%?

У нас одобрена семейная ипотека в двух банках, ипотечный менеджер застройщика говорит что в этих двух нет комиссий, есть ли возможность как то точно что узнать самому? Потому что пока всё на словах. Понятно что время сейчас не стабильное и может быть всё что угодно завтра.

По опыту ваших сделок в 25 году были ли какие-то комиссии и в каких банках?

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
15 февраля, 10:56
Лучший совет
В крупных банках (например, втб/сбер) комиссий нет, но есть страховка жизни, которая влияет на ставку (будет. +1% если не будете страховать жизнь)
В банках поменьше, например абсолют, есть комиссия 3% от суммы кредита, но и ставка там будет меньше 5.74-5.99, при этом, есть «период охлаждения» для возврата уплаченной комиссии
9
0
329/50 000
0/50 000
ID: 118949257
Автор
15 февраля, 13:20
Понятно, спасибо, у нас одобрена в БСПБ и ВТБ.
0
0
46/50 000
ID: 118949257
Автор
22 февраля, 10:37
Вчера появилась новость что ВТБ вводит комиссию в 10% от суммы займа, мы вроде успеваем проскочить со сделкой, хотя даже с комиссией укладываемся в деньги но не хотелось бы конечно платить. Вот такие дела.
0
0
205/50 000
16 февраля, 12:17
Да, при покупке через этот банк в некоторых жилых комплексах есть удорожание стоимости квартиры по семейной ипотеке. Это запретили, но почему-то до сих пор банкам удается обходить запрет.

Выбирайте банк, где нет удорожания. Сделку проводить с ними можно, если Вас сопровождает грамотный специалист.

Это ведь лучше, чем переплачивать миллионы за удорожание.
1
0
370/50 000
0/50 000
16 февраля, 08:43
Мне кажется, что менеджер застройщика говорил Вам об удорожании квартиры при покупке через банк.

Нужно смотреть по конкретному жилому комплексу. Бывает, что из-за политики банка (к примеру, в данном ЖК нет проектного финансирования) есть удорожание стоимости квартиры.

Выбирайте те банки, где нет удорожания.
2
0
323/50 000
0/50 000
ID: 118949257
Автор
16 февраля, 08:56
Да, она с говорила подобное, когда я спросил про Сбер, сказала что в этом случае цена квартиры будет другая. У меня прошлая ипотека была в сбере, было всё очень удобно через домклик.
0
0
182/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
129
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости