Поиск по журналу

Нижегородская область

Как сейчас реально выглядит ситуация с комиссиями за выдачу семейной ипотеки?

ID: 118949257

15 февраля

Вся Россия

1 443

Интересует реальный недавний опыт риелторов, есть ли сейчас комиссии если первый взнос более 50%?

У нас одобрена семейная ипотека в двух банках, ипотечный менеджер застройщика говорит что в этих двух нет комиссий, есть ли возможность как то точно что узнать самому? Потому что пока всё на словах. Понятно что время сейчас не стабильное и может быть всё что угодно завтра.

По опыту ваших сделок в 25 году были ли какие-то комиссии и в каких банках?

Авторы

Теги

ID: 118949257

ипотека банк комиссия 2025

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.кв., 19 м², этаж 11

Свиблово

6 мин.

Ясный проезд, 19, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

19 700 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 850 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 1

Бутырская

10 мин.

улица Гончарова, 6Б, Москва

5 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 февраля, 10:56

Лучший совет

В крупных банках (например, втб/сбер) комиссий нет, но есть страховка жизни, которая влияет на ставку (будет. +1% если не будете страховать жизнь)
В банках поменьше, например абсолют, есть комиссия 3% от суммы кредита, но и ставка там будет меньше 5.74-5.99, при этом, есть «период охлаждения» для возврата уплаченной комиссии

Ответить

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 118949257

Автор

15 февраля, 13:20

Понятно, спасибо, у нас одобрена в БСПБ и ВТБ.

46/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

16 февраля, 12:17

Да, при покупке через этот банк в некоторых жилых комплексах есть удорожание стоимости квартиры по семейной ипотеке. Это запретили, но почему-то до сих пор банкам удается обходить запрет.

Выбирайте банк, где нет удорожания. Сделку проводить с ними можно, если Вас сопровождает грамотный специалист.

Это ведь лучше, чем переплачивать миллионы за удорожание.

Ответить

370/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

16 февраля, 08:43

Мне кажется, что менеджер застройщика говорил Вам об удорожании квартиры при покупке через банк.

Нужно смотреть по конкретному жилому комплексу. Бывает, что из-за политики банка (к примеру, в данном ЖК нет проектного финансирования) есть удорожание стоимости квартиры.

Выбирайте те банки, где нет удорожания.

Ответить

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 118949257

Автор

16 февраля, 08:56

Да, она с говорила подобное, когда я спросил про Сбер, сказала что в этом случае цена квартиры будет другая. У меня прошлая ипотека была в сбере, было всё очень удобно через домклик.

182/50 000