Нужно сдать комнату мигрантам в общей долевой квартире с порядком пользования. Как это сделать без проблем с полицией и тд? На что обратить внимание?
Эксперты предрекают рост расторжений по рассрочкам на первичке
3 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут подойти
14 комментариев
31 октября 2020, 23:06
Лучший совет
8
0
72/50 000
0/50 000
ID: 53553470
31 октября 2020, 23:51
А помимо?
0
0
9/50 000
1 ноября 2020, 00:00
Чтобы совсем не было проблем? Проверять миграционный учёт, в случае долгосрочного найма регистрировать договор, платить НДФЛ и прочие "интересности".
0
0
149/50 000
ID: 53553470
1 ноября 2020, 00:09
Договор на 3 месяца, плачу налоги с аренды из принципа. Пытаюсь понять ситуацию с постановкой на учёт в МВД и регистрацией. Какие штрафы возможны? Просто нужно поставить на учёт или только регистрировать?
0
0
204/50 000
Война у Вас или нет, непонятно, но мигрантам очень сложно сдавать...
1
0
68/50 000
0/50 000
ирена
2 ноября 2020, 20:30
Это же Питер, москвичи! Сдать просто так невозможно, это доли. А соседи, разумеется, не согласны разрешать. Вообще имеют право там находиться только собственник, дети и супруги. Детей только и пропишут! Супругов - нет. Дарят им дольку.
Мигранты разве что ремонт могут делать. Днем. И то...
Вот так вот сынок морозил свою мамочку, открывая окно настежь в своей комнате...
И кто это придумал тогда, давно?
Мигранты разве что ремонт могут делать. Днем. И то...
Вот так вот сынок морозил свою мамочку, открывая окно настежь в своей комнате...
И кто это придумал тогда, давно?
1
0
418/50 000
0/50 000
ID: 53553470
9 ноября 2020, 10:27
Решила не заморачиваться с мигрантам. Слишком хлопотно. Буду продавать долю. А уж кто купит - проблемы не мои
0
0
109/50 000
Предложите им приятный обмен.
Укажите на плюсы того что они будут иметь в случае выкупа вашей доли или другой в соседних домах. Покажите минусы того если они не купят ее.
Вообще ситуация где доли всегда не простые и паровоз не тронется пока лично Вы собственник. А ваши квартиранты только усугубят с варианта «возможно договорится» на вариант «иди ты к черту, видеть не хотим»
Укажите на плюсы того что они будут иметь в случае выкупа вашей доли или другой в соседних домах. Покажите минусы того если они не купят ее.
Вообще ситуация где доли всегда не простые и паровоз не тронется пока лично Вы собственник. А ваши квартиранты только усугубят с варианта «возможно договорится» на вариант «иди ты к черту, видеть не хотим»
1
0
388/50 000
0/50 000
ID: 53553470
2 ноября 2020, 09:40
Закон не защищает владельцев "чемодана без ручки". Уговоры не работают. Очевидно, что выгоднее продать квартиру целиком. Я даже предлагала добавить денег им на покупку новой квартиры или помочь с переездом. Они так и сказали, что сделают все, чтобы я с этой квартиры ничего не получила.
0
0
286/50 000
Ну тогда для того что бы воевать, вам надо понимать несколько вещей
1) есть ли с той стороны альтернативное жильё
2) как долго вы готовы в этом принимать участие
3) какого результата вы готовы добиться ?
1) есть ли с той стороны альтернативное жильё
2) как долго вы готовы в этом принимать участие
3) какого результата вы готовы добиться ?
0
0
222/50 000
не риэлтор
1 ноября 2020, 08:47
гастеры - это такое весьма непростое орудие в войне с соседями, обоюдоострое. если вы не умеете им грамотно пользоваться, скорее всего геморрой получите вы, а не соседи.
по существу вопроса - необходимо наличие у них регистрации (не обязательно по фактическому месту проживания. по крайней мере, это в москве). обязательна, разумеется, сдача вбелую, с уплатой налогов. обязателен грамотно составленный договор, определяющий некоторые права этих товарищей.
но если соседи настроены решительно, и имеют опыт борьбы с содольщиками (или намерены его приобрести), то тут вы получите больше проблем, чем выгоды. грамотно воевать с соседями тоже надо уметь. набрав чучмеков по объявлению вы не добьетесь результата.
по существу вопроса - необходимо наличие у них регистрации (не обязательно по фактическому месту проживания. по крайней мере, это в москве). обязательна, разумеется, сдача вбелую, с уплатой налогов. обязателен грамотно составленный договор, определяющий некоторые права этих товарищей.
но если соседи настроены решительно, и имеют опыт борьбы с содольщиками (или намерены его приобрести), то тут вы получите больше проблем, чем выгоды. грамотно воевать с соседями тоже надо уметь. набрав чучмеков по объявлению вы не добьетесь результата.
3
0
718/50 000
0/50 000
ID: 53553470
1 ноября 2020, 09:07
О каких проблемах речь? У соседей денег на выкуп моей части нет
0
0
63/50 000
не риэлтор
1 ноября 2020, 09:49
ну, например, попадете на флажок в местный околоток. если соседи будут регулярно устраивать показательные построения, вызывая ментов по ночам и заваливая их жалобами. попасть в рапорт, а из него в базу - дело минутное, а вот удалиться потом из этой базы будет посложнее (если вы знаете ментовскую систему, как там принимаются решения). и будете вы (и ваша комната, а в дальнейшем и квартира) фигурировать как потенциально опасная связь. а учитывая тенденцию на всеобщую цифровизацию и слияние баз данных различных ведомств, сомневаюсь что вам это в будущем принесет много радости.
впрочем, если вы так уверены в себе, то развлекитесь. тут все приходит с опытом.
понимание того, что соседи выживаются не абы кем с улицы, а специально подготовленными или хотя бы должным образом инструктированными людьми, должно прийти первым. эту комнату вы запорете наглухо, зато со следующими пойдет легче )))
впрочем, если вы так уверены в себе, то развлекитесь. тут все приходит с опытом.
понимание того, что соседи выживаются не абы кем с улицы, а специально подготовленными или хотя бы должным образом инструктированными людьми, должно прийти первым. эту комнату вы запорете наглухо, зато со следующими пойдет легче )))
0
0
905/50 000
ID: 53553470
1 ноября 2020, 11:52
Продать целиком выгоднее и безопаснее в дальнейшем для соседей, они почему-то этого не понимают (( желающие купить мою часть не самые приятные люди.
0
0
148/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В первую очередь, на согласие всех сособственников...