ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке
20 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как продать квартиру, когда один из собственников против?
Мария
Двухкомн.квартира находится в долевой собственности у 3-человек. Матери принадлежит 2/4 квартиры (1/4 из них по соглашению о распределении долей и 1/4 по завещанию умершего отца). Дочерям (совершеннолетним) - по 1/4 (по соглашению о распр.дол.). Одна из дочерей (назовем ее дочь А. не проживает в квартире. Вторая (дочь С.) проживает там с матерью пенсионеркой, занимая одну из комнат, не давая сестре даже заходить туда и терроризируя мать. Дочь А. и мать решили продать квартиру и выплатить С. ее 1/4. Но С. против продажи, т.к. жить ей пока негде. Подскажите, можно ли как-то продать квартиру против ее воли?
Авторы
0
0
17
Мария
Могут подойти
17 комментариев
6 декабря 2015, 22:29
Лучший совет
Ни как против воли заставить продать нельзя.А что мешает второй сестре проявить волю и вселится в свою собственность ,после чего жизнь захватившей отдельную комнату перестанет быть чрезмерно комфортной.И беседы о расселении пройдут в гораздо более позитивном русле.
8
0
266/50 000
0/50 000
Амирлан
13 декабря 2015, 10:28
Поговорите с ним и добейтесь его разрешения.
0
0
44/50 000
0/50 000
Амирлан
13 декабря 2015, 10:27
Поговорите с ним и добейтесь его разрешения
0
0
49/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
9 декабря 2015, 06:59
можно, но вначале подать в суд для выкупа малозначительной доли квартиры у обеих дочерей.
0
0
89/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
8 декабря 2015, 08:40
Мария,а Вы совсем зря ополчились на Альберта<когда он задал вопрос-Вы кто?
Никакими судами заставить кого-либо сделать в данной ситуации что-то против их воли действительно невозможно.
А вот дать совет<что можно попытаться сделать для решения вопроса<можно только,зная<кто Вы-сестра А или сестра С.Просто каждой -свой отдельный совет.
Никакими судами заставить кого-либо сделать в данной ситуации что-то против их воли действительно невозможно.
А вот дать совет<что можно попытаться сделать для решения вопроса<можно только,зная<кто Вы-сестра А или сестра С.Просто каждой -свой отдельный совет.
0
0
345/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 16:13
не хочет - не заставите , договариваться … ну или вариации на тему
0
0
69/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 10:13
Мария, судом Вы можете принудить выкупить у неё 1/4 доли, предложив её большую рыночную стоимость. И то не факт, что суд вынесет решение в Вашу пользу.
1
0
151/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 10:04
Продать можете только одну комнату, по цене одной комнаты...При этом надо в судебном порядке определить право пользования.. Вы мало написали про то,какая у вас квартира,поэтому более конкретно что-то советовать - сложно
1
0
222/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 08:25
Ответ на последний вопрос о принуждении судом : может, но в случае, если бы доля была значительно меньше. Не Ваш случай. У Вас - только переговоры для достижения взаимовыгодного результата.
3
0
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости