Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как продать квартиру без налога?
Ксения Музыченко
10 марта 2020
Вся Россия
995
3

У нас была квартира приватизированна на троих (бабушка, брат и я). Через какое-то время бабушка умерла и её доля автоматически перешла по наследству моей маме. То есть квартира также осталась в трёх долях. Пол года назад мои мама и брат отдали в "дар" мне свои доли, и теперь я единственный и полноправный собственник. Квартира трёхкомнатная, в небольшом городке с маленьким населением. В плохом состоянии (нужен кап.ремонт), в ней давно никто не живёт (но ком.услуги копятся и уже приличный долг). Сами мы живём в большом городе и не хотим в неё переезжать. Я приняла решение её продать, т.к. не хочу больше копить долги :( Квартиру выставила за маленькую сумму, чтобы быстрее продать и покупателя уже нашла. Сейчас возник вопрос по налогу... Как мне быть в такой ситуации? Действительно ли придётся платить 13% с продажи?

Авторы
Теги
3
Ксения Музыченко
Могут подойти
3 комментария
Норд-Вест
10 марта 2020, 15:35
Лучший совет
Добрый день. Вам налог платить не придется в случае, если с момента приватизации, где Вы уже имели долю, прошло 3 года и более.
5
0
127/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 марта 2020, 12:47
Добрый день, Ксения!
В каком году приватизирована квартира?
1
0
64/50 000
0/50 000
10 марта 2020, 16:52
Изначально вы были в числе собственников и у вас произошло приращение долей, поэтому налог платить не придётся.
5
1
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости