Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как продать дорогой коттедж в максимально короткие сроки?
Наталия Илясова
14 августа 2013
Вся Россия
6 334
13
Коттедж находится в элитном коттеджном поселке с полной инфраструктурой. Материалы отделки очень дорогие. Соответственно, и цена высокая. Но дом стоит этого. Как эффективнее построить рекламную кампанию по продвижению данного объекта?
Продается трехэтажный коттедж в КП «Приозерный» в Богородском районе Нижегородской области (20 км от Нижнего Новгорода) общей площадью 1054 кв.м. Участок земли – 15 соток. Экологически чистое место, окруженное со всех сторон лесом. Материал стен – кирпич + облицовочный кирпич – бессер. Этажность – 3. Отопление газовое, 2 котла фирмы BUDERUS. Кондиционирование – по всему дому. Принудительная вентиляция и осушители воздуха в цоколе (для бассейна). Цоколь – под чистовую отделку (есть материалы для отделки). Проводка медная в гофрах. Отапливаемый гараж на две машины с электрическими воротами. Сауна, бассейн, баня – в цоколе (без отделки). Есть помещение под спортзал (без отделки). Есть бильярдная, кинозал. Количество сан/узлов – 7. Мебель остается по желанию (пр-во Италия, Испания). Лестницы – мрамор, перила – ковка. Пол – паркетная доска. В отделке использовались качественные натуральные материалы.Соседи – приличные люди. Напротив дома участок пустует. Мебель остается по желанию (пр-во Италия, Испания). Лестницы – мрамор, перила – ковка. Пол – паркетная доска. В отделке использовались качественные натуральные материалы. Участок полностью благоустроен - ландшафтное озеленение, система автоматического полива. Есть теплица из поликарбоната. . В поселке развитая инфраструктура, охрана, магазин, кафе, автомойка, детская площадка, спортивная площадка, сосновый парк 2 озера с собственным пляжем. . Идеальное место для комфортной, семейной жизни.
Цена – 61 500 000 рублей.
Возможна разумная рассрочка. Хороший торг. Возможно снижение цены за счет вывоза мебели.
Авторы
Теги
13
Наталия Илясова
Могут подойти
13 комментариев
Частный маклер
14 августа 2013, 13:20
Лучший совет
Ого, откуда такие цены. Даже в Московском регионе такое продается годами, а то и вообще не продается. Эффективная рекламная компания по такому объекту Вам обойдется в сумму от 30 тыс. руб. в месяц. Для рекламы целесообразно использовать стандартные источники (специализированные и нет СМИ, интернет) + обязательно наружка (щиты, растяжки и т.п.). ну и конечно же объектом должен заниматься специалист.
4
0
402/50 000
0/50 000
12 сентября 2013, 00:36
ЭКСД и терпения!!
1
0
18/50 000
0/50 000
Диамант
20 августа 2013, 00:51
Для того, чтобы продать в максимально короткие сроки - нужно максимально снизить цену...
Такой объект по такой цене - не то, что быстро, вообще продать маловероятно...
1
0
172/50 000
0/50 000
Макаров и Партнеры
17 августа 2013, 18:03
Наталия, на сегодняшний день самая эффективная методика построения рекламной кампании с целью быстрой продажи объекта недвижимости - методика разработанная и предложенная продавцам недвижимости американским специалистом по продаже недвижимости Биллом Эффросом.

Методика называется "Как продать свою недвижимость за 5 дней". Сейчас о ней много в интернете возможно прочитать.
0
0
385/50 000
0/50 000
Вячеслав Донской
16 августа 2013, 20:56
Цену отрегулируете по ходу пьесы, хотите продать быстро, советую рекламировать на телевидении и радио с соответствующей аудиторией!!!
0
0
133/50 000
0/50 000
Наталья Савойская
15 августа 2013, 00:03
У нас в НиНо есть агенство, которое специализируется на элитной загородной недвижимости... "Русские сказки"....лично про них не слышала ничего ни плохого, ни хорошего....Попробуйте...у них на сайте есть коттедж с подобным описанием как ваш...но цена более реальная...49000000. И если у вас все же цель продать коттедж, то адаптируйте цену под рынок. Удачи!
0
0
356/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
14 августа 2013, 21:28
Неликвид полный. Извините за откровенность, Наталья.
Предлагайте соседям и их знакомым (ненавязчиво). Удачи.
2
0
113/50 000
0/50 000
14 августа 2013, 16:22
1000 м2 на 15 сотках и в Новгородской области - весь набор на долгий поиск покупателя!
4
0
86/50 000
0/50 000
Юрист групп
14 августа 2013, 15:25
Цена класс. Такой большой дом с маленьким земельным участком будет продаваться годами, даже при отличной рекламе.
1
0
114/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
14 августа 2013, 15:00
Для Горьковской области цена просто сумасшедшая. Остальное как всегда, местных покупателей нольи дураков со стороны тоже.
2
0
121/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости