Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как покупатели относятся к недвижимости у кладбища?
ID: 46827351
27 февраля 2021
Вся Россия
1 748
6

Нравится квартира, к ней бонусом идут:

1) В 20 метрах от дома начинается кладбище (правда, старое и маленькое). Но все-же, кладбище оно и есть кладбище.

2)Дом стоит параллельно ТТК, окна на ТТК.

3) С каждой стороны дома по одной автомобильной заправке.

4)Во дворе дома больница с центром паллиативной помощи.


Мне нравится район, близость к центру, дом. Кладбище и вид на ТТК лично меня не смущают. Но предполагаю, что в среднесрочной перспективе буду продавать эту квартиру, но тогда со всеми этими "бонусами" ни один нормальный покупатель ее не возьмет (по нормальной цене). Вот, задался вопросом, есть ли смысл брать квартиру на ценовом пике да еще и отягощенную такой инфраструктурой.


Отсюда вопрос вам, знатоки: насколько кладбище , вид на ТТК и все остальное тормозит продажу квартиры? и как покупатели относятся к таким объектам?




Авторы
6
ID: 46827351
Могут подойти
5 комментариев
27 февраля 2021, 15:49
Лучший совет
Здравствуйте. В основном все проблемы не от мёртвых людей, а от живых. К кладбищу у многих предвзятое отношение, так как устойчивая ассоциация с потерей близких людей. Это невозможно выбить из подсознания. Два остальных фактора также работают на отторжение. Есть смысл покупать, только если присутствует соответствующий дисконт, чтобы потом также с дисконтом продать.
11
0
368/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 февраля 2021, 22:08
"улица Сущёвский Вал, 23" - а в москве не так много мест, подходящих под ваши параметры. сущевка с миусским кладбищем, и ваганьковское (хамовники с новодевичьим по понятным причинам не берем в расчет). ну вот один из вариантов попал в точку )))
на самом деле в вашем случае гораздо больше проблем представляет соседство с ттк. постоянные и непрекращающиеся ни на минуту шум и вонища создают гораздо больше проблем, чем кладбище рядом. гораздо больше вопросов будет вызывать именно трешка, а не могилки.
вот если бы в вашем районе кладбище было "центром притяжения" (то есть глухой район, ничего нет, но рядом кладбище) - тогда да, повлияло бы. а в вашем случае все будут думать о соседстве с трешкой, а не о покойничках. поверьте.
4
0
740/50 000
0/50 000
27 февраля 2021, 17:17
Здравствуйте. Прям полный набор всей необходимой инфраструктуры. Насколько - определить невозможно, но совершенно точно все это отрицательно повлияет на потенциальный спрос.
Я угадаю этот адрес с первого раза: улица Сущёвский Вал, 23
8
0
240/50 000
0/50 000
1 марта 2021, 11:11
Нет, я ничего не видел. Я просто умею пользоваться картами)))
0
0
61/50 000
27 февраля 2021, 16:10
Видимо речь идёт о Сущёвке...
Продать будет сложно.
8
0
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости