Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
как остановить регистрацию
Юлия Гузеева
Икадор
12 февраля 2014
Вся Россия
57 914
33
Подскажите пожалуйста, подписали договор купли продажи,
но по объективным причинам продавать передумали,
Документы уже на регистрации, но еще регистрация не прошла.
Риелтор отказывается говорить адрес куда подали документы на регистрацию
Как правильно расторгнуть сделку?
И если найдем адрес регистрации отдадут ли документы собственнику по паспорту?
Авторы
Теги
33
Юлия Гузеева
Икадор
Могут подойти
33 комментария
Лучший совет
Лена, а они-то чем виноваты. Им что теперь без жилья остаться? Цену ведь альтернатива подняла и не на сто тысяч, а на миллион - считай нолики. Наверняка это агент уговорил их разорвать сделку во времени, или покупатели на других условиях квартиру их брать не хотели.
Юлия, подавайте заявление надо не на приостановку, а на возврат документов. Если не возобновите сами регистрацию в течение месяца, то будет отказ в регистрации и вернут документы
Ст. 19 122ФЗ
"...Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов."

Но клиентов таких и вправду, не дай бог!
19
0
1 206/50 000
0/50 000
Но имейте ввиду, что покупатели вправе обратится в суд и, каково будет решение, предсказать не возьмусь.
0
0
105/50 000
Виталий Черепнёв
17 февраля 2014, 09:44
Кто из специалистов задаёт трольские вопросы?
0
0
45/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 февраля 2014, 17:07
Расширьте поиск, рассмотрите другие варианты, ну не может быть безвыходных ситуаций. Зря, конечно, сделку разорвали, но и Ваши покупатели-то совсем не причем, в любом случае решение разорвать альтернативу могло быть исключительно вашим, как бы на этом никто не настаивал. Вряд ли суд будет на Вашей стороне. Ведь никаких сделок под условием наверняка не было.
0
0
361/50 000
0/50 000
14 февраля 2014, 09:21
не все так просто
0
0
17/50 000
0/50 000
Инна
13 февраля 2014, 23:24
Почему нельзя найти варианты уже с деньгами? Наверняка есть что-то на примете.
0
0
79/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 20:56
Приостановить можно,но Вы намеренно шли на риск,получая свободные деньги и не привязывая альтернативу,по сути,так каждый второй может подавать заявление на приостановку и обращаться в суд.Это далеко не веская причина.Процентов 90% суд откажет в удовлетворении вашего иска!
0
0
272/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 февраля 2014, 19:08
Мне тоже не верится в это поднятие цены на 1 миллион. Не тот рынок.
1
0
67/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 18:52
А как так получилось поднятие на миллион? Вы каким-то образом зафиксировали ваши намерения по приобретению альтернативы? Выкручивайтесь в данной ситуации, покупайте промежуточный вариант, потом спокойно решите с конечной покупкой!
0
0
230/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
13 февраля 2014, 16:11
Да и самое главное !!! Так обидеть добросовестных покупателей это даром не пройдет для вас! Я имею ввиду ! Что любое очень плохое действие человека бывает наказано , рано или поздно! Или их дети получают от судьбы очень плохой " подарок "
А ваши действия -это образец непорядочности ! Проблема ваша разрешима !! Другой вариант ! Если конечно все так как вы расказали и вас кинули !
2
0
390/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
13 февраля 2014, 16:05
Самым правильным решением будет найти новый вариан !! И не рвать сделку ! Тем более скорее всего договор не расторгнут ! Невижу оснований !! Правильно посчитайте ваши затраты на расторжение договора ! Любой блее менее адвокат со стороны подавца выкатит вам ценник за упущенную выгоду , за услуги адвоката ! Я думаю что выгодней найти менеевыгодный вариан другой альтернативной невижимости вам !! А за останоку и разрыв договора вас будет агетироватььлюбой адвокат , которому вы будете должны заплатить !!!
0
0
507/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Мобильный мастер: 5 бесплатных приложений для дома и ремонта
Действительно, разработка программного обеспечения для любых целей требует особенно высокого уровня профессионализма разработчика. Теперь трудно вообще представить деятельность любой фирмы или организации без качественно созданных и разработанных профессионалами офисных программ. А разработка мобильных приложений это вообще отдельный вопрос, ищите опытных специалистов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости