Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
как лучше переоформить квартиру на несовершеннолетнего?
Частный маклер
12 сентября 2019
Вся Россия
6 035
4

Здравствуйте, у меня есть квартира, которую недавно купила будучи в браке с мужем, но квартиру оформили на меня. У нас есть несовершеннолетние дети, и сейчас задумались о будущем старшего сына. Хочу завещать ему эту квартиру, но чтоб он получил единоличное право собственности именно после того как нас уже не будет рядом. Как лучше оформить завещание? или может есть и другие варианты?

Авторы
Теги
4
Частный маклер
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
12 сентября 2019, 17:28
Лучший совет
Добрый день. Вы можете сделать завещание, но будет ли к моменту Х его право единоличным или нет, сказать наверняка невозможно. В законе есть такое понятие - обязательная доля в наследстве. Подробнее можете почитать в ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Кроме того, сейчас у Вас квартира находится в совместной собственности с супругом. Факт того, что она оформлена только на Ваше имя законный режим собственности супругов не меняет, в такой ситуации говорить о единоличной собственности старшего сына проблематично... это только в сказках жили они счастливо и умерли в один день. Вы же не думаете, что момент Х для Вас с супругом наступит одновременно.
Меняйте законный режим собственности супругов (брачный договор), оформляйте квартиру только на себя и вот только тогда квартира станет целиком и полностью Вашей личной собственностью. И опять же, даже после такого оформления обязательная доля в наследстве никуда не исчезнет.
12
0
964/50 000
0/50 000
Борис Д
13 сентября 2019, 22:58
>>> Так подарите ему эту квартируСто раз надо подумать, чтобы последовать такому рисковому совету. В подростковом периоде, который бывает растягивается лет до 30-ти, у молодежи часто крышу сносит, становятся неадекватными, подверженными чужому влиянию, родители вообще не авторитет... После всё стабилизируется обычно, но в этот период дров могут наломать...
1
0
367/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 сентября 2019, 17:23
Так подарите ему эту квартиру. На кого бы ни была записана недвижимость, приобретенная в браке, она является совместной собственностью супругов. Так что, по закону, вам принадлежит только 1/2 этой квартиры. Поэтому - вперед, к нотариусу, вы и муж, и составляйте договор дарения. Главное только, чтобы квартира не была куплена на маткапитал.
2
0
340/50 000
0/50 000
12 сентября 2019, 17:02
Анна! Вы точно риэлтор? Второй вопрос из букваря...
8
0
51/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости