Смысла переоформлять нет,срочно ее продавайте.Не знаю какой у Вас договор собственности,если приватизация надо постараться взять форму 9,без нее в этом случае будет отказ в регистрации.Можно продать даже с задолжностью по ипотеке.Найдите опытного специалиста по продаже. Удачи Вам и не медлите.

Все специалисты гадают ,какая у вас ситуация,излагайте более четко вопрос ,тогда получите грамотный ответ. На форуме очень грамотные специалисты,они вам помогут.

Задолженность по коммунальным услугам истребуют с собственника. Даже если он успел продать или подарить другому. С бывшего собственника все равно задолженность взыщут. По решению суда, с приставами.
Поэтому, если целью отчуждения квартиры является уход от уплаты задолженности, то это плохая идея.

С задолженностью по ипотечному кредиту никакого перехода права не состоится до снятия обременения ипотекой, т.е., сначала придется погасить остаток по кредиту со всеми задолженностями по нему. Если проблема в этом, то вариантов решения проблемы есть несколько: рефинансирование, реструктуризация, продажа из-под залога с погашением кредита.

Чтобы получить исчерпывающий ответ, необходимо полностью формулировать вопрос и хотя бы в общих чертах описать суть проблемы.

А какой задолженности вы говорите своей или маминой

Непонятно с какой целью вы переоформляете квартиру. также от каких долгах идет речь. Для более точного ответа мало информации а точнее их практически нет

А смысл переоформления какой??? Я бы в первую очередь Вам рекомендовал ознакомиться со статьями 33-39 СК РФ, кое-что станет ясно Вам не только по совместно нажитому имуществу, но и по совместно нажитым долгам. Это общая проблема, а шило в мешке не утаишь.
На самом деле в первую очередь нужно было бы понять что у Вас является основанием права собственности? Была ли квартира приобретена в браке?
Если долг очень большой, то скорее разумно задуматься о продаже квартиры и покупке меньшей. Если ипотека - то с разрешения банка продавать (кстати, если ипотека, то ни о каком дарении даже речи не может идти).

А если пере оформить на несовершенно летнего ребенка?

В случае задолженности квартиру могут отобрать даже если она у вас ее якобы купит