Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как лучше оплатить квартиру
Алексей Апанасевич
11 сентября 2021
Вся Россия
16 649
7

Добрый день! У покупателя вся сумма лежит на счете в Сбере. У продавца есть счет в Сбере. Сотрудники банка сказали, что можно либо просто со счета на счет перевести деньги без какого-либо основания, либо перевести деньги по договору купли-продажи с комиссией. Если просто переводить деньги, то не будет ли вопросов у службы безопасности банка или налоговой?

Авторы
Теги
7
Алексей Апанасевич
Могут подойти
7 комментариев
11 сентября 2021, 11:26
Лучший совет
Здравствуйте. Лучше использовать аккредитив/номинальный счет Сбера при расчетах по сделке. И совершенно точно будет в основании платежа - договор купли-продажи квартиры. Недорого (2000), надежно и очень эффективно.
5
0
214/50 000
0/50 000
27 сентября 2021, 18:02
Доброго дня, в Сбербанке можете воспользоваться расчетами через аккредитив, но пропишите это обязательно в основном договоре купли-продажи,как будут у вас производиться расчеты между Сторонами или можно воспользоваться электронной регистрацией с безопасными расчетами. Денежные средства должны быть на Сберегательном счете Сторон или на карте.После перехода права собственности к Покупателю, денежная сумма автоматически перечисляется Продавцу на счет
0
0
452/50 000
0/50 000
Так хочется узнать, кто сопровождает Вашу сделку, или Вы сами себе режиссеры+ББС(баба бабе сказала) с использованием новых технологий?
0
0
134/50 000
0/50 000
11 сентября 2021, 14:15
Добрый день, Алексей!

Даже, если возникнут вопросы, у Вас должны быть подтверждающие документы, главное в ДКП правильно всё прописать в порядке расчетов.
Вариантов расчетов сейчас множество, суммы комиссий небольшие в сравнении со стоимостью недвижимости.
Это может быть аккредитив, ячейка, сервис безопасных расчетов или депозит нотариуса в крайнем случае. А если у Вас сделка нотариальная, то расчеты через депозит будут стоить дешевле всего.
2
0
466/50 000
0/50 000
11 сентября 2021, 14:00
Здравствуйте. В таких вопросах не нужно слушать сотрудников Сбера или какого-либо другого банка. В сделках без ипотеки сотрудники банка разбираются очень поверхностно (а иногда и в сделках с ипотекой, увы), банк не является стороной сделки, поэтому риски взаиморасчетов в данном случае полностью определяются действиями непосредственных участников договора - покупателя и продавца. Самым простым, дешевым и относительно безопасным способом является аккредитив. Делается практически в любом отделении, быстро, в порядке живой очереди. Главное очень внимательно проверить реквизиты и условия исполнения аккредитива банком после государственной регистрации перехода права собственности.
4
0
683/50 000
0/50 000
ID: 78922950
11 сентября 2021, 12:21
В Сбере очень удобный сервис Безопасных расчетов.Я им пользовалась при продаже.
2
0
79/50 000
0/50 000
11 сентября 2021, 11:50
Вопросов не будет, если вы правильно пропишите порядок расчётов в дкп и в назначении платежа укажите ссылку на дкп.
Но могут возникнуть проблемы со снятием, если возникнет такая необходимость- может быть комиссия банка. Этот вопрос лучше уточнить в банке.
4
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости