Поиск по журналу

Нижегородская область

Как купить квартиру правильно

ID: 105690377

24 июля 2023

Вся Россия

1 216

Здравствуйте!Я хочу купить квартиру с частичными удобствами, мне часто попадаются обьявления Агенств недвижимости..Я никогда в жизни не приобретала жилье.. Поэтому вопрос такой:Допустим я нахожу обьект который мне нравится от Агенства, что мне нужно делать в первую очередь? Полагаться на Агенство и договариваться с риелтором, что выставил обьявление о чистоте продажи за дополнительную плату, или искать хорошего юриста и платить ему?

Авторы

Теги

ID: 105690377

агентство недвижимости риски покупка недвижимости проверка недвижимости

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

5 комментариев

не риэлтор

24 июля 2023, 19:35

Лучший совет

полагаться на агентство или агента продавца - это все равно как в суде полагаться на адвоката вашего противника. он защищает интересы продавца, его задача - продать. ваша цель - купить, соответственно вам нужен агент, защищающий ваши интересы. ибо "слугой двух господ" один человек быть не может.

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

26 июля 2023, 12:41

Здравствуйте. Не стоит пренебрегать услугами специалиста. Лучше ими воспользоваться.

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Гусева

ИП Гусева Г. Н.

25 июля 2023, 23:15

Добрый день. Вы можете самостоятельно найти квартиру, которая Вам нравится, а процесс переговоров и сопровождения сделки передать своему риелтору или юристу. Или же Вы можете сразу найти специалиста, который поможет Вам найти квартиру и сопроводит сделку.

Рекомендую работать с ним по договору. И перед началом работы договориться что именно будет результатом работы специалиста. В т.ч. он должен будет Вам предоставить все проверки по квартире, которые он делал.

475/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

25 июля 2023, 22:10

Здравствуйте!

Если вы приобретаете недвижимость, то только вы заинтересованы в том, чтобы эта покупка была для вас безопасной. Никому больше, это не нужно. В том числе, агентству, продающему квартиру.

Что вам нужно сделать:
1. Изучить ситуацию на предмет возможных рисков.
2. Принять меры, по исключению/минимизации возможных рисков.
3. Выполнить требования ГК относительно добросовестности покупателя.

Если вы не обладаете квалификацией, позволяющей все это сделать это профессионально, нужно обращаться к тем, кто это может для вас сделать.

591/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

24 июля 2023, 19:29

Конечно надо использовать второй Ваш вариант.
А первый никуда не годится, т.к. агент продавца -- это лицо, заинтересованное в продаже, а не в Вашей безопасности на сделке, т.е. интересы прямо противоположные и неизбежен конфликт интересов. Это примерно то же самое, что нанять одного адвоката для защиты в суде интересов и потерпевшего, и обвиняемого.

357/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях