Треть ипотечных заёмщиков оформляют кредит для покупки дополнительного жилья
26 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как купить готовую квартиру по дду у застройщика и получить свидетельство о собственности в Балашихе?
георгий
Подскажите возможно ли сейчас по закону купить готовую квартиру по дду у застройщика и сразу через 14 дней получить на нее свидетельство о собственности в регпалате.
Авторы
0
0
12
георгий
Могут подойти
12 комментариев
4 декабря 2014, 18:49
Лучший совет
Нет. Договор долевого участия (ДДУ) 214 фз подразумевает взаимоотношения застройщика и дольщика в процессе строительства. Отсюда и название "Договор долевого участия" в чем? Ответ: в строительстве! Такой договор может быть зарегистрирован, но выдача свидетельства возможна только после ввода дома в эксплуатацию.
6
0
312/50 000
0/50 000
5 декабря 2014, 22:23
По какому адресу, кстати, интересуетесь? Сейчас по Изумрудному пошли регистрации, некоторым домам.
0
0
98/50 000
0/50 000
5 декабря 2014, 22:22
Таких чудес по Балашихе не делаем, а вот если зарегистрировать ДДУ, и потом, когда откроют регистрацию, зарегистрировать переход права собственности - звоните)
0
0
159/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
5 декабря 2014, 13:34
Нет. Не возможно. Покупайте квартиру на вторичном рынке - тогда в такой срок можно уложиться.
1
0
94/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 декабря 2014, 23:07
Что Вы вкладываете в понятие "готовую" квартиру?
Оформление ДДУ возможно только ДО ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи, а получение Свидетельства о гос.рег. права - после указанных мероприятий.
Оформление ДДУ возможно только ДО ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи, а получение Свидетельства о гос.рег. права - после указанных мероприятий.
2
0
223/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 22:57
Свидетельство о собственности только после госкомиссии,после регистрации в БТИ. и,что это за сроки-14 дней?
1
0
107/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 22:45
Ни в Балашихе, ни в другом городе такое невозможно.
1
1
52/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
4 декабря 2014, 20:50
Ну да! Застройщик собирал деньги с дольщиков, строил дом -года 3......, а дольщики ждали! Дом построили, ввели в эксплуатацию и подписали акты-приемки квартир... А тут Георгий бац! Дайте мне срочно квартиру и чтобы через 14 дней собственность была...!?))
Георгий, после введения дома в эксплуатацию и подписания акта приемки, еще месяца 2-3 застройщик в собственность оформляет -пока весь дом соберет.. Застройщик ставит все на кадастровый учет -чтобы собственность оформить..
Шанс, что к окончанию строительства и вводу дома в эксплуатацию, у застройщика еще остались не распроданные квартиры..... может и есть. Если у них даже будет возможность продать вам по ДДУ на этом этапе -то никак 14 дней не будет на регистрацию собственности. ДДУ нужно зарегистрировать -на вас, потом с вами акты все подписать, на кадастр поставить и на собственность отдать... Какие 14 дней?! Возможность у вас есть, если застройщик уже оформил собственность на не распроданные квартиры-на свои фирмы.. , если это конечно было законно) Тогда и купите уже от юр.лица и вперед -14 дней))
Георгий, после введения дома в эксплуатацию и подписания акта приемки, еще месяца 2-3 застройщик в собственность оформляет -пока весь дом соберет.. Застройщик ставит все на кадастровый учет -чтобы собственность оформить..
Шанс, что к окончанию строительства и вводу дома в эксплуатацию, у застройщика еще остались не распроданные квартиры..... может и есть. Если у них даже будет возможность продать вам по ДДУ на этом этапе -то никак 14 дней не будет на регистрацию собственности. ДДУ нужно зарегистрировать -на вас, потом с вами акты все подписать, на кадастр поставить и на собственность отдать... Какие 14 дней?! Возможность у вас есть, если застройщик уже оформил собственность на не распроданные квартиры-на свои фирмы.. , если это конечно было законно) Тогда и купите уже от юр.лица и вперед -14 дней))
4
0
1 082/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 19:54
Нет, это невозможно чисто в юридическом плане.
2
0
47/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
4 декабря 2014, 19:24
Звучит как чудесная новогодняя фантазия! Уж поверьте, я думаю вам это пообещает 1 из 10 менеджеров застройщика, но эффект будет одинаков, если написать письмо и изложить вашу просьбу Деду Морозу!
2
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Здравствуйте! Теперь Вам лучше искать хорошего юриста.
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
нет никакой платной базы. если вы про винер, так она давно уже никому не интересна. Хороший агент конечно попросит прилично, но он и продаст дорого. И потом какая разница сколько он попросит, если он получит деньги только за результат= сделка? До результата можно прервать все договоренности, если видите что он "не тянет" на свой гонорар, это как правило видно почти сразу
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости