Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Как купить 1/2
ID: 69608871
5 марта 2021
Вся Россия
21 776
6

Здравствуйте. Есть частный дом и один, единственный собственник. Хотим купить 1/2 доли в этом доме. Но как мы поняли, что дом на 100% пренадлежит одному человеку, поэтому придется сначала выделять долю в натуре, а только потом можно ее продать. Точнее так нам объяснил консультант горячей линии росеестра. Но мы еще узнавали в росеестре по нашей области, и там сказали что ничего выделять не надо, и спокойно идти в мфц на регистрацию. Можете подсказать, кого слушать и как лучше сделать?

Авторы
Теги
6
ID: 69608871
Могут подойти
5 комментариев
5 марта 2021, 18:38
Лучший совет
Горячая линия - те ещё консультанты....
Можете покупать 1/2 долю и спокойно идти на регистрацию. В Росреестре по Вашей области сказали верно.
5
0
146/50 000
0/50 000
ID: 69608871
Автор
5 марта 2021, 18:44
Спасибо большое. А то голова уже кругом от всего, не понятно кого слушать, что бы дкп потом не забарковали.
0
0
107/50 000
5 марта 2021, 20:12
Здравствуйте. Как уже написали коллеги, дополнительных действий не требуется. Договор можно составить в простой письменной форме. Вот здесь можно почитать позицию Росреестра по данному вопросу: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/s-dolyami-k-notariusu/ .Договор всё же лучше составить силами специалиста. Это не так дорого (за дом с участком думаю, что возьмут от 3000 до 5000 рублей), но это не то, на чём следует экономить.
Прошу модераторов не удалять ссылку на официальный сайт Росреестра.
4
0
503/50 000
0/50 000
5 марта 2021, 19:08
Здравствуйте. Ничего выделять не нужно. Вы же не объект выделенный покупаете, а долю в общем праве. Правда не совсем ясны мотивы покупки половины права. Вы уверенны, что знаете о всех нюансах такой покупки? Вы осознаете, что покупаете не конкретную часть дома /участка, а что-то условное? При долевой собственности нельзя сказать вот это твоя половина, а это моя...
4
0
365/50 000
0/50 000
5 марта 2021, 19:34
Ну про то, что часть дома отличается от его доли вообще не многие знают. Пожалуйста)
0
0
84/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости