Андрей, здравствуйте!
По-видимому, в кадастровом паспорте на ЗУ в графе "разрешенное использование" у Вас стоит "для эксплуатации пункта техобслуживания автомобилей". Вам необходимо внести изменение в данный пункт, чтобы звучало "для автомойки" (без разницы, для размещения или для эксплуатации). Вносит это изменение кадастровая палата на основании Постановления Администрации Волгограда, которое готовит городской комите по архитектуре. Так что в первую очередь топать в комитет по архитектуре (или к нам, мы такими вопросами занимаемся)

обратится к местным специалистам

Господа, кто нибудь знает где прописано- "под автомойку"???
Что является предприятием автотехобслуживания и где это прописано ???
В Управлении Архитектуры ответили, что в перечне видов деятельности "автомоек"-нет!

Были в Фед. БТИ, убедили начальника(хотя он сказал, что еще пообщается со своим начальством не по телефону) в правомерности своего желания изменения названия объекта на условиях, что к нам на место выедет техник, осмотрит, и нам выдадут тех.заключение, что ПТО является Автомойкой и уже через суд добиться разрешения на изменение названия в тех. и кадастр. паспортах здания.
Евгений Михайлович, я извиняюсь, но перечитав еще раз, после вашего совета, РЕШЕНИе Волгоградской городской думы от 15 сентября 2010 г. N 36/1087 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД", вид разрешенного использования "под автомойку" я не обнаружил, нет такого! Если можно подскажите конкретнее в каком пункте.

А вообще думаю может и не надо ни чего менять, вся заморочка вылезла после ввода в эксплуатацию и переделки договора аренды ЗУ, впаяли коэффициент 2, у вас, говорит КЗР, "ПРЕДПРИЯТИЕ АВТОТЕХОБСЛУЖИВАНИЯ " а согласно РЕШЕНИю ВОЛГОГРАДСКой ГОРОДСКой ДУМы от 15 мая 2008 г. N 3/84
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ...Предоставленные
для размещения
предприятий
автотехобслуживания кооэф =2
Предоставленные
для размещения автомоек коэфф=1
......

Я же Вам написала, что необходимо внести изменения в кадастровый паспорт зем. уч., в графе разрешенное использование - "под автомойку" и только после этого Вам внесут изменения и в БТИ и в УФРС. Но до этого изначально необходимо получить разрешение Администрации.Обращайтесь - поможем, мы работаем в Волгограде.

в БТИ обращался...говорят-просто так не поменяем, принесите то, не знаю что , но чтоб было написано "автомойка"!

Андрей, обратиться в БТИ.

Обратитесь к Евгению Михайловичу, он Вам точно поможет.

Добрый вечер. Первое что Вам необходимо сделать так это изменить разрешенный вид земельного участка. Удачи.

Комитет Зем. ресурсов действительно не нужен. Решение принимается в Управлении архитектуры.
А вид разрешенного использования "под автомойку" прописан в РЕШЕНИИ Волгоградской городской думы от 15 сентября 2010 г. N 36/1087 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД"
В соответствии с данным решением расписаны зоны и сформирована карта по зонам разрешенного использования.
Удачи!