1. Может.
2. До - тут ничего не посоветуешь, на то воля продавца. После - грамотно составленный договор с солидными штрафными санкциями за его нарушение.
3. Риэлтору надо доверять. Если этого нет, то меняйте.

Андрей, если у Вас возникли сомнения в риелторе - меняйте его) что-то не везет Вам на него) если уже на этапе аванса ничего не складывается, а что будет потом - при проведении проверки, согласовании нюансов по ДКП с продавцом, согласовании условий при закладке денег с ячейку и т.д. и т.п.???

Хих... уверенность должна быть в квартире и ее "истории", а в риэлторе квартиры - это в последнюю очередь. А он не уверен в том, что риэлтор продавца будет участвовать в этом шоу с повышением цены. Видно, риэлтор продавца попался честный... вот ведь незадача!))))))

Новая история: нашел квартиру, договорился о внесении аванса с риелтором продавца, днем своего риелтора состыковал с ним. Сегодня опять перед внесением аванса позвонил и сказал, что не уверен в риелторе продавца и отменяет сделку.

Чем теряться в догадках и подозревать, не проще ли задать все эти вопросы своему агенту?
Бывают ситуации, когда специалист не предлагает своему клиенту какие-то варианты, потому что знает о рынке недвижимости намного больше, чем клиент. Например, квартиру может рекламировать несколько агентств одновременно... или одно агентство, но такое, что к нему лучше близко не подходить...
Я, например, в таких случаях делаю выборку, показываю клиенту и объясняю, почему некоторые варианты мы смотреть не будем.
Вам надо поговорить со своим агентом, выяснить все беспокоящие Вас вопросы и потом решить: доверяете ли Вы этому специалисту. Потому что это только первый этап сделки и до ее завершения у Вас будет еще много поводов нервничать, если такого доверия нет.

Спасибо большое за ответы, очень помогло.

Сегодня решил заняться сам этим вопросом. Этой квартиры, о которой была речь в самом начале, уже нет в объявлениях. Риелтор упорно предлагает квартиры от этого же АН, хотя есть достаточно объявлений, причем реальных(т.к. сам обзванивал), которые подходят мне по цене, и даже ниже. Почему мне их до сих пор не предложили - теряюсь в догадках.

Кстати, риелтор был найден, по знакомству, и я не исключаю, что знакомых нагрели так же, как пытались и меня. Но, опять же, я могу ошибаться.

всегда во время осмотра уточняйте все вопросы. что бы из Вас не делали глупых людей.

Похоже, что Вас обманывают, т.к. если бы квартира на момент просмотра уже была под авансом, то они увеличили бы цену еще до того, как Вы пришли на просмотр. Риэлтора можно проверить. Варианты:
1. Для начала найдите объявление по этой квартире и позвоните по нему, не выдавая себя, чтобы узнать по какой цене они сейчас ее продают.
2. Найдите любую другую квартиру от этого же агентства и посмотрите ее. Согласитесь устно на покупку. И посмотрите, что после этого станет с ценой. Отказаться до внесения аванса всегда можно.
3. Или попробуйте выйти напрямую на продавца и выясните у него, увеличивал ли он цену.

Если это был единичный случай, то не обращайте внимания. Такое случается. Если же история повторяется с каждой квартирой, то сразу переходите к п.3: меняйте риэлтора.

Утверждения о том, что риэлтор может так себя вести потому, что ему, дескать, мало платят — не состоятельны. Хороший риэлтор изначально знает за какую сумму он готов и будет работать в конкретном случае. Эта сумма озвучивается и оговаривается с клиентом всегда.

Скорее всего вы слишком мало платите своему риэлтору, скорее всего от вас могут прятать дополнительную комиссию. если менее 150-200 тысяч.
ответ по теме: 1- может. 2-пишите договор задатка( если с той стороны более-менее грамотный риэлтор, с вами такого договора не заключат в связи с сложившейся ситуацией с Рублем) 3-если в чем то есть недоверия к своему риэлтору, необходимо выяснить это с ним, т.к. далее для вас будет только хуже.