Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Изменение цены объекта при покупке по соглашению о передаче прав
ID: 24837712
30 марта 2019
Вся Россия
4 169
2

Здравствуйте.

Застройщик заключил с дольщиком ДДУ с ценой объекта 50000р/м2 и полностью оплатил. В ДДУ прописан случай изменения фактической площади после окончания строительства, в случае наступления которого возможно изменение цены.

Я как новый дольщик приобрел объект у дольщика по соглашению о передаче прав и обязанностей с ценой объекта 65000р/м2. В этом соглашении не рассмотрен случай изменения площади или цены.

Объект достроен, фактическая площадь увеличилась, представитель застройщика требует от меня доплаты по цене 65000р/м2 с подписанием дополнительного соглашения, пока подписывать не стал, сказал что напишу заявление с требованием дать объяснения почему я должен доплачивать по 65 000/м2, а не по 50 000/м2.

Подскажите прав ли застройщик?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
30 марта 2019, 22:38
Лучший совет
Добрый вечер. Заключая договор цессии (уступки прав), Вы принимаете права и обязанности по ДДУ на себя. Предыдущий участник долевого строительства уступил Вам их. Поэтому все дальнейшие взаимоотношения с застройщиком, последствия строительства, передачи, оплаты, переноса сроков ввода объекта в эксплуатацию и пр. и пр., касаются Вас на тех условиях, которые были прописаны в ДДУ. Перед заключением договора цессии, нужно внимательно ознакамливаться с его условиями.
9
0
466/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 марта 2019, 11:00
Здравствуйте. Исходите из текста соглашения уступки прав требования. Если он ссылается на ДДУ, то ответ ищите в нем.

Я не удивлюсь, если Вы делали соглашение об уступке прав требования по ДДУ в офисе застройщика и он Вам вписал данный пункт об компенсации по 65 000 за метр в соглашение и Вы далее его подписали не глядя.
С уважением.
7
0
353/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости