Добрый день!
В рамках строительства собственного жилого дома столкнулся с проблемой.
ранее был заключен договор строительного подряда с компанией на производство работ. сумма договора была равна сумме ипотеки. компания начала нарушать обязательства, поэтому я отказался от выполнения части работ с ними. в результате сумма договора стала ниже выданной суммы кредита.
Сейчас я хочу заключить с другой фирмой (скорее даже фирмами - ИП и ООО), на производство отдельных работ - оштукатуривание дома, устройство отмостки и другие работы. то есть не на полное строительство, а на части.
Банк сообщил, что в связи с изменением законодательства, теперь такие договора можно заключать только с применением правила эскроу счетов.
Любая информация на сайтах содержит только информацию о использовании эскроу на постройку дома - у меня дом уже построен, нужно выполнять отделочные работы.
Вопросы:
1. верно ли, что такие работы требуют эскроу счетов?
2. каким образом мне применить эскроу счет для работы с отдельными подрядчиками? (может быть - как их найти?)
