Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Исторический вопрос, если самый первый собственник приватизатор?
ID: 61047891
27 октября 2020
Вся Россия
802
5

Добрый день. Планирую покупку квартиры, прошу совета.

Многоквартирный дом был построен в 80-х годах.

Квартира была муниципальная и в 2004 году была приватизирована и передана в единоличную собственность.

Через 3 месяца в том же 2004 году была продана текущим собственникам.

Физически нахожусь в Свердловской области и у нас домовых книг как таковых нет, есть Форма 40.

В Форме 40 обозначена история только текущих собственников.

Видна их регистрация, кто когда откуда и куда.


Для меня остается "темным" период до приватизации 2004 года, и сама процедура приватизации.

Каким образом можно проверить были-ли отказники по приватизации?

И в целом историю квартиры по движению людей до 2004 года включительно?

Из документов только ДКП между приватизировавшим собственником и текущими собственниками.


Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
27 октября 2020, 17:06
Лучший совет
Добрый день. Вопрос Ваш решается анализом документов архивного регистрационного учета и никак больше. Архивный регистрационный учет есть везде, но он не доступен всем подряд. Обращайтесь к местным риэлторам, ищите такого, кто может получить искомую информацию.
8
0
260/50 000
0/50 000
27 октября 2020, 22:09
Наймите сопровождение со своей стороны и Вам справки сделают. Это не повод отказываться .
1
0
90/50 000
0/50 000
ID: 61047891
Автор
27 октября 2020, 19:37
Татьяна я так и сделал, но дело в том, что на том конце у меня представитель продавца в виде Риелтора. Который в свою очередь утверждает, что справки такой сейчас не достать и вообще никто уже давно не практикует запрос такой справки.
А мне очень хочется знать историю.
Ну если убедить не получится, буду объяснять уже продавцу (собственнику) отказ от дальнейших процедур по покупке.
1
0
393/50 000
0/50 000
Добрый день. Попробуйте, вместе с продавцом, обратиться к старшему инспектору паспортного стола. Попросите (через продавца) архивную справку и справку о выбывших в соцучреждения.
1
0
178/50 000
0/50 000
ID: 61047891
Автор
27 октября 2020, 19:06
Спасибо.
Если я правильно понимаю, если бы на текущий момент были бы отказники (добровольные официальные задокументированные) и которые по сей день сохранили право пользования, то они обязательно были бы до сих пор в списке зарегистрированных по этому адресу.
Ну само собой кроме тех что убыли в места не столь отдаленные.
1
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости