Использование мат капитала при покупке жилья для ребёнка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Использование мат капитала при покупке жилья для ребёнка

ID: 40610049

8 февраля 2020

Вся Россия

598

Добрый день. Подскажите, такая ситуация, есть комната в коммуналке в трешке (Бибирево 13,8 кВ.м. 12-ти этажка). Собственник моя дочь. Я являюсь единственным родителем (Папа умер). Могу ли я продать эту комнату, добавить мат.капитал (и скорее всего ещё какую-то сумму) и купить однокомнатную квартиру. Пропустит ли опека, что новое жилье она будет соответственно делить с братом? И к какому минимальному метражу готовиться в финансовом плане?

Авторы

ID: 40610049

Могут подойти

20 188 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

16 698 813 ₽

студия, 26 м², этаж 31

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

23 128 776 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

23 864 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 24

Давыдково

3 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 1

Улица 1905 года

11 мин.

улица Анатолия Живова, 8, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Багратионовская

4 мин.

Сеславинская улица, 2, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 7

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К2, Москва

34 900 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

8 мин.

Мичуринский проспект, 16, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 13

Раменки

5 мин.

Мичуринский проспект, 21К4, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

8 февраля 2020, 09:54

Лучший совет

Здравствуйте! Вы не сказали сколько лет дочери. Если она несовершеннолетняя, то все сделки с недвижимостью- через органы опеки. Делить квартиру ей придется не только с братом, но и вами, поскольку Вы- держатель маткапитала.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

8 февраля 2020, 15:28

Думаю , что опека против не будет. Разрешение на продажу комнаты и покупку отдельной квартиры дадут. Доли просто нужно правильно рассчитать. У дочки-собственницы комнаты, доля будет больше, чем у вас и у сына. Но эти нюансы можно в опеке уточнить. Опека по месту регистрации несовершеннолетней. Метраж однушки будет таким, на который у вас денег хватит. Район локации тоже.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

8 февраля 2020, 11:06

если дочь несовершеннолетняя, то ответ на этот вопрос вам дадут только в опеке. в любом случае, вы должны будете проводить альтернативную сделку и предоставлять в опеку сведения на покупаемую квартиру.
минимальности метража обычно в таких ситуациях нет (ну понятно что речь не идет о малогабаритках 13-18 м), но, опять же, все обсуждается и решается с конкретным отделом ооип.
если до этого вам не приходилось с ними общаться, то лучше идти туда с подготовленным человеком

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях