Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Ипотека в декрете
Неточка Незванова
4 марта 2021
Вся Россия
26 320
15

Зелёный (специально для модератора НЕ ПИШУ НАЗВАНИЕ, ИБО НЕ РЕКЛАМА!) считает, что декретный отпуск не повод отложить жизнь на потом! Одобрил ипотеку на 450 тысяч рублей по 2 документам (это долг, а не стоимость квартиры).

Сделка состоялась! 9 марта забираю документы от ЕГРН на свое имя, несу в ПФР для перечисления маткапа на счет продавца.

Не верьте тем, кто говорит, что невозможно оформить ипотеку в декрете. Хочется узнать мнение риэлтеров: как часто декретникам, людям без официального дохода одобряют ипотечные займы? Несколько подруг загорелись идеей подать документы на ипотеку.

Авторы
Теги
15
Неточка Незванова
Могут подойти
14 комментариев
4 марта 2021, 18:47
Лучший совет
Неточка, боюсь, что Вы обращаетесь не к тем тем риэлторам. Аудитория данного форума среди специалистов на 97% это Москва и Санкт-Петербург. Из-за миллионных цен на недвижимость у нас таких сумм ипотечных кредитов просто не бывает.
А вообще по нашему опыту при наличии 40-50% первоначального взноса получить кредит на покупку квартиры не сложно, сделать это может даже безработный и без справок о доходах. В описанном случае 50% Вашего первоначального взноса это материнский капитал, который банк учитывает как Ваш же первоначальный взнос. Так что ничего удивительного Вы нам не открыли, но все равно мы сердечно Вас поздравляем и бесконечно рады за Ваше приобретение!
9
0
673/50 000
0/50 000
5 марта 2021, 11:52
Всем привет! Не могу согласится, что в 100% случаев банки предоставляют кредит даже под маткапитал гражданам, не имеющим постоянного дохода, хоть и временно и по счастливому случаю))). Автор вопроса не уточняет, состоит ли она в браке. Ведь банк, прежде всего, рассматривает платежеспособность потенциального заемщика. Да, средства материнского капитала - некая гарантия погашения кредита, но не абсолютная, так как для его перечисления нужно личное заявление владельца сертификата в ПФР. И здесь есть риск. Для подачи заявки на ипотечный кредит необходимы документы обоих супругов как созаемщиков. И банк учитывает доходы обоих супругов.
4
0
640/50 000
0/50 000
Неточка Незванова
Автор
5 марта 2021, 15:34
Это правда. В браке. Хотели оформить договор, потому что муж сирота (очередь на соцжилье), но тогда бы его доход не считали. По ДКП покупашка исключительно я.
0
0
158/50 000
9 марта 2021, 11:10
Вот и ответ. Кредит дали мужу. Только Вы выступили титульным созаемщиком.
0
0
73/50 000
5 марта 2021, 11:11
Здравствуйте! Моя одна знакомая также фийерично радовалась, что избавилась от глубокой морщины между бровей посредством ботокса и также легко была спущена с небес на землю, узнав, что эта процедура уже более 20 лет функционирует.. Но многие сегодня также и не подозревают о ее существовании..) мы искренне рады за вас и примите наши поздравления! Счастья и добра в ваш дом!
3
0
374/50 000
0/50 000
Неточка Незванова
Автор
5 марта 2021, 15:32
🤣🙈
0
0
4/50 000
Альберт Садыков
5 марта 2021, 08:35
По Вашей аналогии)))) «Красный», в Челябинске одобрил 4 млн при стоимости 6 млн и ПВ в 2100. Семья – у мужа всё плохо с ФССП, 4 детей до 14 лет, у жены доход 60 тыр, МСК использован давно и в другом объекте.
«Зелёный» порой режет белых клиентов и одобряет совсем непонятных….
«Голубой» жёстче относится к потенциальным заёмщикам и объектам.
И так далее и тому подобное. Мы просто уже заранее знаем, куда подавать клиента, а куда даже не стоит пытаться.
4
0
468/50 000
0/50 000
Лана Дм
4 марта 2021, 19:03
Добрый. И успехов !
3
0
19/50 000
0/50 000
Лана Дм
4 марта 2021, 16:54
Добрый. Я так и не понял. О чём статья то? О том в декрете можно взять ипотеку или я что то упустил ? И что все говорили - "что нельзя, не получится а у Вас получилось ? И что ?
3
0
180/50 000
0/50 000
Неточка Незванова
Автор
4 марта 2021, 18:06
Не поняли.
Не статья вовсе, а вопрос к риэлтерам. По их опыту как часто безработным удаётся оформить ипотеку.
И круто, вот что!
0
0
138/50 000
Ирина Антипина
4 марта 2021, 10:25
У банков есть программы по двум документам, которые не требуют подтверждения дохода.... первоначальный взнос от 30-50%%, если у заёмщика хорошая кредитная история, то все может получиться...)))
7
0
193/50 000
0/50 000
Неточка Незванова
Автор
4 марта 2021, 16:18
А у меня она не очень))) 😜Да, стоимость жилья (не квартира) - 950к. Все были уверены, что ипотека в сидении в декрете - фантастика🎡
0
0
134/50 000
4 марта 2021, 09:48
Здравствуйте. На сумму маткапитала банки редко отказывают, а Вы попробуйте больше взять, находясь в декрете.... вот тут позиции банков не всегда оправдывают ожидания. Полмиллиона для банка не столь большие средства, а вот 1-2-3-5 млн уже гораздо более весомый кредит. С уважением.
8
0
280/50 000
0/50 000
Неточка Незванова
Автор
4 марта 2021, 09:54
Сумма кредита 450 + 390. У одной из подруг нет совсем маткапа. Повезло родить за 1.5 месяца до введения закона о маткапе за 1 ребёнка. Поэтому вопрос открытый)
0
0
159/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости