Центробанк обеспокоен высокой долей рассрочки на рынке жилья
21 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Ипотека с материнским капиталом. Продажавартиры
Егор
Добрый вечер. Наша квартира в ипотеке. Купили четыре года назад, потратили на нее материнский капитал. Хотим переехать жить в другой город. Возможно ли ее продать при наших исходных данных и с чего начать процесс? Спасибо.
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
6
0
576/50 000
0/50 000
Даниил, добрый день. Заявление об аннулировании можно подать не позднее одного месяца с даты приема заявления о распоряжении, если территориальный орган ПФР еще НЕ ПЕРЕЧИСЛИЛ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении (п. 13 Правил, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 N 779н).
Законом не предусмотрено возврата маткапа в этом случае. ПФР выполнил свои обязательства и его не волнует как будут развиваться события дальше у потребителя. Возврат средств мат. капитала, может быть только в исключительных случаях, например — недействительная сделка, либо ПФР может сам взыскать маткап по иску.
Законом не предусмотрено возврата маткапа в этом случае. ПФР выполнил свои обязательства и его не волнует как будут развиваться события дальше у потребителя. Возврат средств мат. капитала, может быть только в исключительных случаях, например — недействительная сделка, либо ПФР может сам взыскать маткап по иску.
0
0
677/50 000
Егор, сложность разруливается профессионализмом — наймите опытного риэлтора). Если досрочно выплатите ипотеку будет шикарно, т.к. продавать из-под залога сложно, долго и не выгодно в цене. Если вы собрались переезжать в другой город, в опеке надо просить разрешение на продажу с последующей покупкой жилья взамен проданному + быть готовым положить деньги на счет детей (потратить их можно с согласия опеки).
2
0
408/50 000
0/50 000
Опеку надо проходить по месту регистрации детей.
0
0
54/50 000
Егор
28 июля 2017, 14:37
Спасибо за советы. Понял, что ситуация - швах))). Получается нужна досрочка по выплате и закрыть ипотеку. Потом выделение долей, потом общение с опекой, правильно я понял?
0
0
172/50 000
0/50 000
Добрый день. Если продадите, то не сможете выполнить условия, под условие выполнения которых Вам был предоставлен мат. капитал. Обратитесь в ПФ РФ по вопросу его возврата. Продадите квартиру - вернете мат. капитал - аннулируете обязательство о выделении долей.
2
0
261/50 000
0/50 000
28 июля 2017, 11:34
Обязательно выделить доли детям, это нужно сделать в течение 6-ти месяцев после погашения ипотеки и снятия залога с недвижимости.
1
0
129/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день,подскажите пожалуйста! Есть муниципальное жилье (единственное),хочу его приватизировать и продать,сразу купить другое жилье (дороже), будет ли облагаться налогом такая сделка?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
К сожалению, вы не имеете право продать жилье, ранее чем наделите детей долями. После того как дети станут собственниками долей, необходимо будет получать согласие опеки на продажу квартиры. Сделка будет нотариальной.