Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вопросы·Городская недвижимость
Ипотека с использованием мат/капитала
Елена
21 марта 2018
Вся Россия
716
10

Добрый день! Уважаемые знатоки, помогите советом: планируем купить квартиру с использованием ипотечных средств и мат/капитала. Заявку на кредит подали. Сейчас обращаться в ПФР за капиталом или позже? Если покупатель не захочет ждать выплаты капитала (заявлено в течение 2 месяцев), что делать? Брать на полмиллиона больше кредит? Как вообще всю эту цепочку соединить? Спасибо!

Авторы
Теги
10
Елена
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 46 м², этаж 3
11 885 100 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 7
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 7
Новые Черёмушки
9 мин.
улица Гарибальди, 20/29К2, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
8 960 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Бутово
7 мин.
1-я Мелитопольская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 14
19 985 000 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 14
Ясенево
9 мин.
Ясногорская улица, 21К1, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Беляево
11 мин.
улица Академика Арцимовича, 3К1, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-этаж. дом 110 м²
16 500 000 ₽
2-этаж. дом 110 м²
Бунинская аллея
15 мин.
улица Растороповская, 99, д. Расторопово, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
16 350 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
17 100 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
Нагорная
25 мин.
Каширское шоссе, 11К3, Москва
10 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
21 марта 2018, 14:46
Лучший совет
В итоге Вы просто берёте сумму кредита больше- на сумму МК
После сделки идете в ПФ и пишите заявление на перечисление МК банку-кредитору
5
0
141/50 000
0/50 000
Елена
Автор
22 марта 2018, 13:51
Арман, спасибо за комментарий!
0
0
30/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
21 марта 2018, 22:25
Те граждане, которые покупают за 25 миллионов, как правило, на маткап не смотрят, а если и используют, то где-нибудь в учёбе или ещё где-то.
0
0
142/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
21 марта 2018, 22:21
Елена, всё правильно поняли! Обращаетесь в ПФР после сделки и после перехода права, не забудьте взять договор купли-продажи (им нужно копию оставить) и ЕГРН с синей печатью. Что касается проблем с опекой, то их просто нет!!! Какие проблемы? Пока Вы живёте в своей квартире, у Вас нет никаких проблем. Когда захотите эту квартиру продать, возникнут некоторые вопросы, а не ПРОБЛЕМЫ. При грамотном подходе ко всему происходящему, то и вопросы будут минимизированы в Вашу пользу. С уважением, Арман!
0
0
499/50 000
0/50 000
Пепс с района
21 марта 2018, 16:37
Вам виднее. Если покупаете квартиру за 5 млн., то смысл есть. Если за 25 млн., то я бы серьезно подумал. И тем и другим деньги с неба не падают.
1
0
145/50 000
0/50 000
Елена
Автор
21 марта 2018, 15:43
Если бы были свободные $, капитал бы не использовали! Все-таки почти полмиллиона с неба не упадут...
Я думаю, с кучей проблем по опеке можно разобраться..
1
0
160/50 000
0/50 000
Пепс с района
21 марта 2018, 15:38
Тем, что потом, продавая эту квартиру, придется дать существенную скидку и иметь кучу проблем с опекой.
1
0
103/50 000
0/50 000
Елена
Автор
21 марта 2018, 14:53
А чем это может грозить, например?
0
0
34/50 000
0/50 000
Пепс с района
21 марта 2018, 14:53
Советую предварительно изучить вопрос, чем грозит использование мат. капитала. Может передумаете.
1
0
97/50 000
0/50 000
Елена
Автор
21 марта 2018, 14:52
Антонина, спасибо! Т.е. обращаться в ПФР нужно после сделки!
0
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
1 014
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы