Цифры недели
23 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Ипотека первичный рынок
Дарья
Добрый вечер.Подскажите пожалуйста что нам делать.Собираемся покупать квартиру в новостройке в ипотеку.Ипотека уже одобрена, более 60% первоначальный взнос рублями..Дом пока на фундаменте.Сдача дома в 2016 году.Переживаем из-за кризиса.Достроят ли дом или все же заморозят строительство.Что лучше взять квартиру в этом доме или вторичку. Благодарю всех за ответ
Авторы
Теги
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
21 декабря 2014, 19:47
Лучший совет
Вторичка всегда была надежнее новостроек, а по сегодняшним временам тем более. Думайте сами
4
0
91/50 000
0/50 000
25 декабря 2014, 20:57
Если любите азартные игры, то рискуйте. Я не люблю...
0
0
53/50 000
0/50 000
Лилия Валиуллина
25 декабря 2014, 14:36
Вторичку можно сдать и погашать ипотеку (если берёте новостройку, значит жить есть где), продать можно, если не сможете оплачивать. С новостройкой в этом плане сложнее. Надо продумывать сразу пути выхода из ипотечной "ловушки". Да, новостройка дешевле, но рисков больше и ставки как правило выше по ипотеке на новостройки. Просчитайте всё.
0
0
344/50 000
0/50 000
22 декабря 2014, 16:09
Новостройку брать выгоднее. Но это, неизбежно, приводит к рискам.
Вторичка безопаснее, но предложения, конечно, не так интересны.
Остальное - на ваш выбор.
Вторичка безопаснее, но предложения, конечно, не так интересны.
Остальное - на ваш выбор.
0
0
167/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
22 декабря 2014, 14:02
Застройщики в кризисной ситуации страдают быстрее и сильнее всех. Так что не зря опасаетесь..
0
0
94/50 000
0/50 000
Елена Литвинцева
22 декабря 2014, 01:05
Платить кредит за воздух? за некие права участия в долевом строительстве? Дарья, для чего планируете такое "приобретение"? для последующего проживания? ( см. вопросы и ответы на форуме, уже обсуждали риски) В таком случае солидарна с Юрием Проводниковым однозначно. Для получения дохода в будущем? известная история - купил на котловане , через лет несколько получил прибыль. Это не в нынешней ситуации, и не в ипотеку. Только не в бетон! Мнение мое сугубо личное, но основанное на изучении мнений финансовых аналитиков , подкрепленное собственной практикой и опытом работы.
2
0
574/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
22 декабря 2014, 00:12
В кризис покупать новострой, особенно на раннем этапе,очень опасно. Вторичку покупайте .
1
0
91/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
21 декабря 2014, 22:41
и не в кризис возникали долгострои, само слово права требования говорит о рисках. вот недалеко от меня красивый дом строили 17 лет, достроили красивый, планировки удачные и стоимость квартир окупило все и нервы и ожидания, заработали долщики получается по полтора миллиона в год, это нечто. так что оцените первичную ликвидность место качество дома и проекта и кто-нибудь да достроит, вы может быть на улице пока поживете пока кто нить достроит но это и есть риск прав требования, если у вас нервы крепкие и готовы ждать то ваше это первичный рынок, нервы ни к черту тогда для вас первичный рынок не ваша стезя.
0
0
611/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
21 декабря 2014, 22:21
Дарья, доходность (вложения) пропорциональна риску. И наоборот. Удачи.
1
0
70/50 000
0/50 000
Ипотеку-то под что одобряли? Под новостройку? Какой банк? Не надо телегу впереди лошади ставить))) пишите на почту, обсудим, только не тяните, время работает не в Вашу пользу))))
1
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Всё правильно, что записались на прием к начальнику. Регистратор боится: увидел документ гражданина «недружественной страны» и перестраховался, влепил приостановку. Повторюсь, на мой взгляд, это не дело регистратора: основное это то, что титульный собственник является гражданином РФ, т.е. валютным резидентом и у вас ничего не нарушается.Я знаю, что аналогичные сделки,с согласиями супругов-граждан «недружественных стран», точно проходили регистрацию:Удачи вам!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости