Использование мат. капитала и наделение детей долями осложнит дальнейшую продажу, которая будет сопряжена с получением разрешения органов опеки на сделку + обязательное нотариальное заверение договора при отчуждении. Если такие перспективы вас не напрягают, можете использовать мат. капитал, если хотите в будущем продать квартиру проще и быстрее, лучше отказаться от его использования.

Я бы не стала этого делать, тк это усложнит дальнейший процесс продажи квартиры.
Вам нужно будет после погашения ипотеки выделить доли детям, а потом получать согласие опеки. Это может отпугивать потенциальных покупателей и в итоге привести к снижению стоимости квартиры.
Не обязательно ждать совершеннолетия, чтобы потратить МК. Можно потратить на садики/школы/секции и тд.

Считаю, лучше активировать мат капитал. В ближайшую покупку планирую реализовать эту опцию. При продаже дальнейшей просто соблюсти техническую часть. Ну и что из того что будут задействованы ООиП? Вы же в конце концов не чужим детям будете улучшать условия. А какая альтернатива - ждать пока дети станут совершеннолетними и потратить его на их образование ? Далее развитие вопроса в политической плоскости..

использование материнского капитала автоматом подразумевает наделение долями детей. соответственно, при последующей продаже, если дети к тому моменту не достигнут совершеннолетия, вам придется проходить опеку. что может вылиться в немалый геморрой и сильно просадить процесс продажи. хотя кто знает, какие законы у нас напринимают за 5 лет, я бы на вашем месте, если есть такая возможность, обошелся бы без использования маткапитала

Здравствуйте. Если при покупке будет использован маткапитал, при продаже Вам нужно будет согласие органов опеки.