Объём досрочного погашения ипотеки резко сократился
22 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Интересносно мнение эксперта
Сергей
Собираются немного изменить налог на недвижимость, теперь будет исчисляться не по кадастровой стоимости, а по рыночной, как это изменится на цены на квартиры?
Авторы
0
0
27
Сергей
Могут подойти
27 комментариев
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:14
не изменится
0
0
12/50 000
0/50 000
Сомневаюсь, что сильно повлияет.
0
0
33/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
23 сентября 2013, 13:13
Налоги вырастут, а цены... Не думаю, что сильно повлияет.
0
0
58/50 000
0/50 000
Cергей, начислятся налог как раз будут не с рыночной, а беря за основу кадастровую стоимость объектов; и кадастровая стоимость, как правильно писали коллеги, может превышать рыночную стоимость: пример 100 метров квартира (дом 2012 года) рыночная стоимость - 15 000000, кадастровая стоимость - 19 600000.
0
0
305/50 000
0/50 000
Это все только догадки, надо ждать постановлений тогда будет понятно.
0
0
69/50 000
0/50 000
21 сентября 2013, 23:03
Когда будет введен налог, часть собственников, имеющих по нескольку квартир, "выбросит" на рынок излишек. Поэтому продажные цены наверняка опустятся. Но те, кто сдает квартиры, сумму налога накинут на арендаторов. Следовательно, аренда жилья подорожает. Но это ИМХО.
0
0
266/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте! В 2020 г. мужу было подарено 1/2 дома и земли и 1/2 мы выкупили в том же 2020 году. Муж умер в 2024 г. По закону трое наследников. Я, как, супруга получаю 1/2 дома и земли. Получив права на наследство мы будем продавать этот дом. Должна ли я буду платить налог с продажи, если дом продастся в 2025 г. ?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Давайте по порядку.
Налога на недвижимость пока еще не существует. Есть налог на землю и налог на имущество. Однако такой налог скоро появится. Надо отметить, что это «скоро» продолжается уже несколько лет.
Налог на недвижимость должен заменить налог на землю и налог на имущество, т.е. вместо двух налогов будет один.
Базой налога на недвижимость будет кадастровая стоимость имущества, которая в свою очередь наиболее приближена к рыночной. Т.е. с рыночной стоимости налог исчисляться не будет. Проблема в том, что определить рыночную стоимость каждого объекта недвижимости в масштабах всей страны просто невозможно.