В Счётной палате рассказали, как сделать ипотеку доступнее
24 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Иностранный гражданин продает дом. Временная регистрация просрочена. Это помешает?
Ирина
Гражданин Молдовы с просроченной регистрацией хочет продать недвижимость в России. Помешает ли это сделке и оформлению в Росреестре?
Могут подойти
14 комментариев
Елена Петракова
16 декабря 2015, 13:43
Лучший совет
4
0
472/50 000
0/50 000
Елена Петракова
16 декабря 2015, 13:56
Для Даниила: Должна быть на руках обязательно миграционная карта.
Миграционная карта — документ, содержащий сведения о въезжающих или прибывших в Российскую Федерацию иностранном гражданине или лице без гражданства и о сроке их временного пребывания в Российской Федерации, подтверждающий право иностранного гражданина или лица без гражданства, прибывших в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, на временное пребывание в Российской Федерации. Служит для контроля за временным пребыванием в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства.
Миграционную карту необходимо представить при оформлении миграционного учета (введенного с 15.01.2007 взамен отмененной для иностранцев регистрации по месту пребывания).
Миграционная карта — документ, содержащий сведения о въезжающих или прибывших в Российскую Федерацию иностранном гражданине или лице без гражданства и о сроке их временного пребывания в Российской Федерации, подтверждающий право иностранного гражданина или лица без гражданства, прибывших в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, на временное пребывание в Российской Федерации. Служит для контроля за временным пребыванием в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства.
Миграционную карту необходимо представить при оформлении миграционного учета (введенного с 15.01.2007 взамен отмененной для иностранцев регистрации по месту пребывания).
0
0
775/50 000
Елена Петракова
16 декабря 2015, 15:03
Для Виталия Ревякина: Для оформления доверенности не требуется временная регистрация. Опять из практики скажу, иностранный гр. делал доверенность на оформления документов и вступления в наследство на его имя, естественно, не имея никакой временной регистрации.
0
0
260/50 000
Ирина
18 декабря 2015, 12:55
Доверенность дали без регистрации, адрес записали со слов. Обычный нотариус в МО.
0
0
81/50 000
0/50 000
Ирина
18 декабря 2015, 12:54
Доверенность сделали без регистрации. Адрес жительства записали со слов. Обычный нотариус в МО.
0
0
95/50 000
0/50 000
Елена Петракова
16 декабря 2015, 15:11
Еще раз о главном )) Даниил, одно другое не отменяет. Если ин. гр. проживает на территории РФ - это одно. А если, как я писала выше, сегодня приехал, а вчера )) уехал, то ему не нужна никакая вр. регистрация.
2
0
209/50 000
0/50 000
16 декабря 2015, 14:37
Ирина, доверенность можно оформить только при наличии той же самой регистрации, ещё при этом нужно сделать перевод паспорта. Ещё есть один нюанс, и касается он того, что в паспорте гражданина Молдовы нет отчества. С этим также могут возникнуть трудности в понимании на сделке.
3
0
277/50 000
0/50 000
16 декабря 2015, 15:45
Елена, если доверенность делается на территории РФ, тогда нотариус ПОТРЕБУЕТ регистрацию. Я дважды сталкивался с этим, и оба раза просили именно регистрацию. Я также при этом не отрицаю возможность того, что она на самом деле законодательно не обязательна.....Но я о практике своей, не отрицаю, что у Вас было иначе!
0
0
317/50 000
16 декабря 2015, 14:35
Даниил, иностранец сейчас при въезде в зону ру получает миграционку. Этот пункт он никак не в состоянии "перескочить". Так что она у него в любом случае есть, и другой вопрос в том, что он её не предъявляет. В случае если регистрация просрочена, то миграционка и подавно, т.к. она выдаётся на таможенном пункте, а не позднее, как сама регистрация. Поэтому чтобы человеку получить эту регистрацию (она выдаётся на 3 месяца), ему нужно сделать въезд выезд. Миграционки может и не быть, если иностранец прибыл в страну в визовом режиме. Но это не касается граждан Молдавии)) Можно оформить регистрацию только при наличии этой самой миграционной карты. Вот как-то так)
2
0
676/50 000
0/50 000
16 декабря 2015, 13:44
А я думаю, что для осуществления юридически значимых действий иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях, т.е. регистрация должна быть. Практики проведения сделок без регистрации просто не было. У меня как-то всегда писалось, что временно зарегистрированный по адресу...
2
0
307/50 000
0/50 000
16 декабря 2015, 14:19
Елена, Вы чего??? Я год назад пару сделок делал (продажа). Собственник ин. гражданин. Не было у нас никакой миграционной карты, а вот регистрация по месту пребывания, которая по Вашему отменена, была. Посмотрел архив, печать УФМС по Москве, дата 2015 год. Как же так?
0
0
268/50 000
Ольга Каменькова
16 декабря 2015, 13:26
Не помешает.
2
0
12/50 000
0/50 000
Ирина
16 декабря 2015, 12:28
Можно оформить доверенность на продажу и уехать домой?
0
0
54/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Этой весной продавала квартиру Гражданина Украины. Приезжал 2 раза - один раз на сделку, другой - на получение денежных средств.