Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Имущественнный взаимовычет
ID: 14108556
28 марта 2019
Вся Россия
6 533
5

Добрый день.


У нас ситуация следующая. Купили квартиру в 2018 году по ДДУ с мужем (50/50). В 2019 получаем собственность и планируем после ремонта продать на 3 млн. дороже. У мужа ни разу не был использован налоговый вычет с 2 млн., у меня уже использован полностью. Подскажите, пожалуйста, можно ли при покупке и продаже квартиры в одном календарном году сократить налогооблагаемую базу на 2 млн. (неиспользованный имещественный вычет мужа), либо потребуется заплатить налог с 3 млн. руб.? Спасибо


Авторы
5
ID: 14108556
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
28 марта 2019, 09:35
Лучший совет
Добрый день. Налоговый кодекс РФ, ст. 220. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
5
0
379/50 000
0/50 000
GLOBUS GROUP
28 марта 2019, 14:45
Добрый день. Муж сможет использовать свои 2 млн. Желательно понимать сумму за которую вы приобретали квартиру по ДДУ.
1
0
117/50 000
0/50 000
Межбанковский консалтинговый центр ипотеки и кредитования
28 марта 2019, 09:49
да, сумма зачета зависит от разницы при расчете 13% при продаже и приобретение новой недвижимости. Условная стоимость вашей квартиры должна составлять около 16 млн рублей. Напомню, что у каждого дольщика свои обязанности перед налоговыми органами. Вы можете позвонить на горячую линию налоговой службы, они грамотно всё разъяснят. Успехов при продаже!
2
1
352/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 марта 2019, 09:34
Можете ,тем более у вас уже есть опыт как это сделать.
1
0
55/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
28 марта 2019, 09:26
Можно.
1
0
6/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Всё правильно, что записались на прием к начальнику. Регистратор боится: увидел документ гражданина «недружественной страны» и перестраховался, влепил приостановку. Повторюсь, на мой взгляд, это не дело регистратора: основное это то, что титульный собственник является гражданином РФ, т.е. валютным резидентом и у вас ничего не нарушается.Я знаю, что аналогичные сделки,с согласиями супругов-граждан «недружественных стран», точно проходили регистрацию:Удачи вам!
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости