Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Хотим отказаться от сделки по продаже земельного участка, возможно ли
Андрей
24 сентября 2021
Вся Россия
10 992
19

5 рабочих дней назад мы с супругой продали земельный участок по договору купли продажи в МФЦ.

Деньги мы получили 100% сразу в мфц.

Сделка еще не зарегистрирована в росреестре.

Сейчас мы передумали продавать совсем.

Покупатель отказывается идти в МФЦ писать заявление на отмену сделки.

Как нам законным способом отменить сделку?

Заранее спасибо...

Авторы
19
Андрей
Могут подойти
23 комментария
24 сентября 2021, 17:02
Лучший совет
Никак!
13
0
6/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
1 октября 2021, 12:52
Ясно спасибо за разъяснения
0
0
27/50 000
0/50 000
30 сентября 2021, 20:46
Можно ещё целый ансамбль пригласить и танцы с бубнами организовать ))
Уважаемый, ну не реально это всё, "поздно пить боржоми, когда ......", не хочу о грустном, когда слишком поздно.
0
0
188/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
30 сентября 2021, 15:30
Ну можно свидетелей привести, что это ошибка в договоре, не 2020 год составления договора а 2021...
Ведь Обязательства сторон действуют не с 2020 года, а с 2021...
0
0
168/50 000
0/50 000
30 сентября 2021, 14:06
"ID: 80350143, А если выяснилось, что в договоре ошибки?
неправильно указана дата договора? вместо 2021 указан 2020 год?
И на этом основании можно расторгнуть договор?"

Только через Суд и всё равно шансов ноль - это не основание для признания сделки ничтожным. Это даже не будет считаться тех. ошибкой, что тоже не в Вашу пользу. Это значит, что договор подписан в 2020 году и действует с 2020 года, а переход права по нему осуществлён в 2021 году, ибо заявление на переход права СТОРОНЫ подписали в 2021 году и передали на регистрацию перехода права.
5
0
575/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
30 сентября 2021, 11:27
А если выяснилось, что в договоре ошибки?
неправильно указана дата договора? вместо 2021 указан 2020 год?
И на этом основании можно расторгнуть договор?
0
0
163/50 000
0/50 000
27 сентября 2021, 17:45
Данный договор вступил в силу с момента подписания обеими Сторонами. Поэтому отменить государственную регистрацию можно, написав заявление в Росреестр, только обоюдно с согласия Покупателя.
1
0
190/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
26 сентября 2021, 11:17
Хорошо, спасибо всем за комментарии
0
0
35/50 000
0/50 000
25 сентября 2021, 22:17
"Там есть пункт что право собственности переходит к покупателю только после регистрации в Росреестре" Да, право собственности переходит с момента регистрации в Росреестре. А договор начинает действовать с момента подписания сторонами. Это вам не в игрушки играть- сегодня договор заключил, а завтра передумал.
3
0
309/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
25 сентября 2021, 12:03
Конечно деньги мы вернём
И даже предлагали вернуть уже., но Покупатель отказывается отменять сделку.
0
0
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости