Минстрой обсуждает субсидирование ставок для отдельных застройщиков
19 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Хочу продать квартиру меньшей площади и купить большей в одном районе.
Добрый вечер уважаемые специалисты! Хочу продать квартиру меньше площади и купить квартиру больше площади в том же районе и с минимальными доплатами.А так же присмотреть специалиста способного заняться этим вопросом.И так имею: квартира общ.,22.8,жилая 14.6.,кухня 3 метра,с\у совмещенный,кондиционер,8 этаж 9 этажного кирпичного дома 1973 года постройки.Два лифта.Метро ,3 минуты пешком.Я единственный собственник.Что бы хотелось: однокомнатную квартиру в этом районе с большей комнатой и кухней.Уважаемые специалисты! Прошу сказать Ваше мнение о стоимости моей квартиры на данный период и предложить Ваши варианты,если они у Вас есть.С уважением и благодарностью к Вам!
Могут подойти
9 комментариев
5 декабря 2015, 17:42
Лучший совет
4
0
220/50 000
0/50 000
Андрей
6 декабря 2015, 12:50
Спасибо!
0
0
8/50 000
inna
12 декабря 2015, 19:42
Здравствуйте! Знакомая ситуация. Мы тоже недавно обменяли маленькую квартиру на квартиру с площадью побольше. У нас родился третий ребёнок и места катастрофически не хватало. В обмене нам очень помогло агентство по недвижимости Дельта Истра http://дельта-истра.рф/uslugi/ спасибо им огромное, сделка прошла удачно, мы остались довольны.
0
0
338/50 000
0/50 000
5 декабря 2015, 22:25
Андрей, цена вашей квартиры будет в пределах 4,2-4,5 млн.р. Приличные однушки в этом районе стоят более 6 млн, а в пятиэтажках можно взять подешевле. Все зависит от величины доплаты. Можно привлечь небольшую ипотеку (в размере 1 млн), чтобы купить то, что долго будет радовать. Готова Вам помочь, обращайтесь!
2
0
309/50 000
0/50 000
Андрей
6 декабря 2015, 12:54
Спасибо Ирина! Я подумаю.
0
0
25/50 000
Aлексей Суриков
5 декабря 2015, 18:50
Цена будет скорее всего, около 4,6-5млн.р. Это все таки метро Нахимовский проспект. Категория дома еще помогает. Минимальные цены того района в 5-и этажках, около 4,5 -5млн.р. Поэтому тут тонкая такая проблема: или вы идете в худшую категорию, или вы имеете доплату......чтобы взять приличный дом.... Поменяться без доплаты можно -в 5-и этажку или 9-и... панель и квдратов 30-33.....)
2
0
385/50 000
0/50 000
Андрей
6 декабря 2015, 12:52
Спасибо, а в 9 этажную панель или на большую квартиру в этом же доме я могу претендовать?
0
0
89/50 000
Aлексей Суриков
6 декабря 2015, 14:51
В этом доме большей площадью только с доплатой и при условии, что там будет что-то продаваться, когда у вас будет покупатель с доплатой. 9-и этажная панель...?! Это только не рядом с метро... и доплата....
0
0
205/50 000
Андрей
5 декабря 2015, 17:16
м Нахимовский проспект дом 4.Извините,не указал адрес.
0
0
54/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Скорее всего Вы хотите нормальную однокомнатную квартиру площадью 38-44 кв.м. . Минимальной доплатой здесь не обойтись....Квартира Ваша стоит 4+ млн. (подороже комнаты) , но не более.