Риск -остаться без денег. У кого Вы покупать собираетесь, если собственник умер, а в наследство никто не вступил?

Объясните наследникам, что продать дом они не смогут до получения документов, поэтому Вы будете их первым покупателем сразу как получат документы. Если, конечно, они специально Вам такую аферу не предлагают))

Сколько ещё простофиль то на свете !!!!!!! Да , народ , лошили вас , лошат и лальше лошить и кидать будут !!!!!! Купи -купи дом , пару месяцев в нём и поживёшь , а потом они в права наследства вступят и выкинут тебя с этого дома и никакие жалобы и обращения с заявлениями тебе не помогут !!!!!!!)))))) Т

Схема крайне рискованная, и никак, следуя ей, снизить риски нельзя. Да и после оформления права собственности - риски, всё равно, остаются.

Спасибо за совет!

Мало того, что это наследство, так еще и документы не оформлены. Владислав, а если за эти 4 месяца появятся еще наследники, задумайтесь...
В юридическом плане, с соблюдением норм действующего законодательства грамотно оформить Вашу сделку до момента получения продавцами право- подтверждающих/устанавливающих документов нельзя.

Вы рискуете остаться без денег и без дома. Если Вы им отдадите деньги, то как Вы зарегистрируете свои права на дом?.... А если наследников несколько, и кто-то из них откажется Вам продать свою долю, то Вы останетесь у разбитого корыта. Поэтому пусть сначала вступают в наследство.

Без рисков это нельзя оформить ни с нотариусом, ни без оного. Ну дадут эти наследнички Вам доверенность на получение документов на наследство и на продажу... А как Вы можете быть уверены, что они не отзовут ее через неделю? А откуда Вам известно, что других наследников, кроме них, нет? За такое имущество при таком оформлении можно заплатить только такую цену, какую и потерять не жалко.
Э-эх... Оказывается еще не всех "сладких" в войну съели. - это я не про наследников, как Вы понимаете))

То есть у нотариуса это никак оформить нельзя. я правильно понимаю?

По закону такое не возможно. Что они Вам продать то хотят - право собственности еще не зарегистрировано. По доверенности от кого - от покойника??? Так она с момента смерти доверителя прекращает действие. Они Вам и деньги, наверное вперед отдать предлагают? Рискуете остаться без денег и дома.