Есть какие-либо риски? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Посуточная загородная

Есть какие-либо риски?

ID: 35110438

3 августа 2019

Вся Россия

946

Зравствуйте, хочу купить 1/2 доли в частном доме с участком. Дом был приобретен продавцом в браке, брак расторгнут, произведен раздел имущества, есть решение суда, где прописано, что бывший супруг претензий и видов на данное имущество не имеет. Там прописан продавец (единоличный собственник) и его несовершеннолетний ребенок( ребенок доли не имеет). Можно ли купить 1/2 долю данного дома без каких- либо рисков.? И нужно ли будет согласие бывшего супруга продавца на сделку? Как лучше осуществить такую сделку?

Авторы

Теги

ID: 35110438

покупка жилья

Могут подойти

22 017 704 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

21 981 720 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

20 069 600 ₽

студия, 27 м², этаж 7

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

9 264 660 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 3

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Новогиреево

3 мин.

Свободный проспект, 14, Москва

14 600 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 15

Алма-Атинская

7 мин.

Ключевая улица, 12К1, Москва

21 856 215 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

10 599 999 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Римская

2 мин.

Международная улица, 9, Москва

4 комментария

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

6 августа 2019, 13:18

Определяйте сразу порядок пользования. А вообще- эта затея....не очень...

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

5 августа 2019, 05:38

Если второй половиной дома владеет кто-то другой, то 1/2 дома без нотариуса не оформить продажу. И нужен будет отказ сособственника от преимущественного права покупки. Согласие бывшего супруга не требуется, раз был раздел этого имущества.

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

3 августа 2019, 16:10

Здравствуйте! Если раздел имущества произведен и прописано -КАК, то этот пункт закрываем, согласие супруга тогда не нужно. Но это не все риски при покупки, тут надо изучать документы, позаботиться о том, куда и когда будет выписан/прописан ребенок с собственником, проверить на суд. иски, банкротство и пр... Сделку можно оформить в простой письменной форме.

359/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 35110438

Автор

5 августа 2019, 14:52

Собственник с ребёнком не будут выписываться, у него ведь половина остаётся его, половина моя будет.

100/50 000