Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вопросы·Городская недвижимость
Если продаю 2 квартиры менее 3 лет в собственности в один период
Мария
21 марта 2015
Вся Россия
1 958
10
Здравствуйте, продаю две квартиры в собственности менее 3 лет
могу ли я одновременно использовать два вычета (в один налоговый период)
1 квартира: продажа минус покупка 3500-2500*13=130 т.р.
2 квартира: продажа 850 т.р - 1000 т.р вычет= 0
Авторы
10
Мария
Могут подойти
апарт.-студия, 32 м², этаж 4
22 679 999 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 4
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
студия, 40 м², этаж 24
18 154 500 ₽
студия, 40 м², этаж 24
Улица Милашенкова
19 мин.
ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
19 121 541 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
студия, 40 м², этаж 13
22 753 660 ₽
студия, 40 м², этаж 13
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 25 м², этаж 4
49 900 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 4
Красносельская
3 мин.
Краснопрудная улица, 28, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 5
Измайловская
13 мин.
3-я Парковая улица, 35, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Щёлковская
7 мин.
Щелковское шоссе, 57К1, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 6
19 750 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 6
Водный стадион
20 мин.
ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
4 790 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
Петровско-Разумовская
11 мин.
Ботаническая улица, 33Вс1, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 1
60 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 34 м², этаж 1
Владыкино
8 мин.
ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва
10 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
21 марта 2015, 19:58
Лучший совет
По одной квартире это нельзя делать, а по двум имеете право на использование по одной квартире налогового вычета, а по другой можете использовать свое право на уменьшение дохода от продажи на расходы по приобретению. Главное - правильно заполнить декларацию, а то насчитают налог, ведь льготы носят заявительный характер.
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 30 июня 2010 г. N 03-04-05/9-362
5
0
440/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
22 марта 2015, 15:40
Мария, идите в свою налоговую или в ту где планируете после покупки оказаться, там же можете написать официальный запрос по своему вопросу, в течении месяца ответят.
2
0
166/50 000
0/50 000
Мария
Автор
23 марта 2015, 10:43
Спасибо!
0
0
9/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
21 марта 2015, 23:42
да, именно как вы написали
1
1
26/50 000
0/50 000
Елена Федорова
Частный маклер
21 марта 2015, 18:42
Раз в год вы только можете использовать миллион на вычет,если вы покупаете то с 2000000 можно получить возврат,1кв-х рублей,2кв.-у рублей.х+у=с -1000000р=*13% ваш налог.
1
0
169/50 000
0/50 000
Мария
Автор
21 марта 2015, 16:42
даже юристы сегодня -отвечают кто как. Если мне даже пишут-то что я не работаю -не позволяет воспользоваться вычетами (хотя продажа является уже доходом за год, значит я хоть и не работаю -но налогоплатильщик -я же плачу налог на имущество ). Так что специалист специалисту рознь. Я ишу грамотного юриста. Что бы у него правильно декларацию составить.
0
0
354/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
Odoevskiy-realty управляющий партнер
21 марта 2015, 16:28
Мария,Вы же работаете со специалистом по продаже,верно? Спросите,ответит.
0
0
73/50 000
0/50 000
Мария
Автор
21 марта 2015, 16:20
все трактуют по разному.
тк эта схема противоречит кодексу (в один налоговый период-можно использовать либо вычет 1000 на сумму всех доходов, либо пользоваться разницей от покупки). про такой вариант нет сведений, кроме как письмо МинФина, но иногда инспекция не соглашается
0
0
280/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
Odoevskiy-realty управляющий партнер
21 марта 2015, 15:58
А что Ваш риэлтор говорит по этому поводу?
0
0
42/50 000
0/50 000
Poherman
21 марта 2015, 11:18
да
1
0
2/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
839
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы