По одной квартире это нельзя делать, а по двум имеете право на использование по одной квартире налогового вычета, а по другой можете использовать свое право на уменьшение дохода от продажи на расходы по приобретению. Главное - правильно заполнить декларацию, а то насчитают налог, ведь льготы носят заявительный характер.
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 30 июня 2010 г. N 03-04-05/9-362

Мария, идите в свою налоговую или в ту где планируете после покупки оказаться, там же можете написать официальный запрос по своему вопросу, в течении месяца ответят.

да, именно как вы написали

Раз в год вы только можете использовать миллион на вычет,если вы покупаете то с 2000000 можно получить возврат,1кв-х рублей,2кв.-у рублей.х+у=с -1000000р=*13% ваш налог.

даже юристы сегодня -отвечают кто как. Если мне даже пишут-то что я не работаю -не позволяет воспользоваться вычетами (хотя продажа является уже доходом за год, значит я хоть и не работаю -но налогоплатильщик -я же плачу налог на имущество ). Так что специалист специалисту рознь. Я ишу грамотного юриста. Что бы у него правильно декларацию составить.

Мария,Вы же работаете со специалистом по продаже,верно? Спросите,ответит.

все трактуют по разному.
тк эта схема противоречит кодексу (в один налоговый период-можно использовать либо вычет 1000 на сумму всех доходов, либо пользоваться разницей от покупки). про такой вариант нет сведений, кроме как письмо МинФина, но иногда инспекция не соглашается

А что Ваш риэлтор говорит по этому поводу?

да