Единственное жилье - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Единственное жилье

Аделина Журавлева

5 марта 2021

Вся Россия

1 845

Здравствуйте. В апреле 2018 года была приобретена навостройка по ДДУ (квартира А). В апреле 2019 получили ЕГРН. В июне 2019 года сделали приватизацию и получили ЕГРН на часть квартиры, которая принадлежала с 1998 года (квартира В). Собираемся в апреле 2022 года продать квартиру А. Если в июне 2021 года квартира В будет подарена матери, будет ли квартира А считаться единственным жильем? Нужно ли будет платить налог на квартиру А?

Авторы

Аделина Журавлева

Могут подойти

23 155 498 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 46

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

20 382 840 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 349 120 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.3, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 18

Озёрная

18 мин.

ЖК "О7", Озерная улица, 9, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 13

Раменки

5 мин.

Мичуринский проспект, 21К4, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Новаторская

6 мин.

Ленинский проспект, 93К3, Москва

3 комментария

Арман Барекян

6 марта 2021, 00:35

Лучший совет

Аделина, здравствуйте! При продаже единственного жилья минимальный срок владения объектом недвижимого имущества для определения имущественного вычета по сроку владения составляет 3 года. Если на момент перехода права квартиры "А" у налогоплательщика нет иного жилого помещения, то налога не будет. Срок владения для квартир, купленных по ДДУ начинается не с момента регистрации права собственности, а с даты полной оплаты стоимости квартиры. Посмотрите свои документы, возможно, что Ваши три года наступят на год раньше, чем вы планировали (повторюсь, с даты ПОЛНОЙ оплаты по ДДУ).

583/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Аделина Журавлева

Автор

6 марта 2021, 12:17

Большое спасибо

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 марта 2021, 07:36

Добрый день. Да, квартира А будет единственным жильем. Срок владения для полного освобождения от налога полученного от продажи дохода будет составлять 3 года. Срок владения для ДДУ начинает течь с момента полной оплаты по договору.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях