Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Дубликаты свидетельств о собственности
ID: 1000410
24 марта 2015
Вся Россия
1 934
14
Добрый день, уважаемые профессионалы!

Прошу помочь в следующем вопросе: квартира (Москва) была приватизирована по Договору передачи от 13/01/2010 на всех кто был прописан - Заявитель, жена, дочь и внук (несов). Полученные Свидетельства о собственности от 28/01/2010 все четверо собственника уже через четыре месяца - 17/05/2010 - получили повторно, взамен выданных от 28/01/2010. Причиной называли сначала утерю, потом техническую ошибку.

Могут ли первоначальные свидетельства от 28/01/2010 быть использованы для каких-либо махинаций, если с ЕГРП все в порядке? Как можно проверить?


Заранее благодарю,

--
С Уважением,

Игорь
Авторы
14
ID: 1000410
Могут подойти
14 комментариев
Odoevskiy-realty управляющий партнер
24 марта 2015, 16:21
Лучший совет
Нет,не могут,каждое выданное свидетельство имеет свой уникальный номер (посмотрите),который и занесен в Росеестр любое не соответствие повлечет отказ в регистрации.
4
0
165/50 000
0/50 000
ID: 1000410
Автор
24 марта 2015, 22:19
Михаил, спасибо.
0
0
17/50 000
ИП Останин К. Ю.
25 марта 2015, 06:50
Никаких законных действий со старыми свидетельствами никто сделать не может.
0
0
82/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 марта 2015, 23:35
Проверка только одна -- заказ свежего ЕГРП!
Причины получения новых свидетельств могут быть разные: переход права, потеря,порча, тех. ошибки..
0
0
150/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
24 марта 2015, 21:56
Настаивал у меня как-то контрагент, что бы мои клиенты - продавцы отдали ему старые свидетельства,
мотивируя тем, что у него якобы в похожей ситуации бывшие собственники взяли деньги в банке под залог уже проданной!! квартиры. Лично у меня веры в это мало, как без ЕГРП банк мог дать денег, да и контрагент был родом с Самарканда, ляпов наделал на сделке - это веры ему не добавляет, но не мог не написать)))
0
0
417/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 марта 2015, 21:31
Могут, но только не для официальных. Если по данным ЕГРП все "ок", то проблем не будет. Никто свидетельства не смотрит, доверять можно только свежей выписке о правах/ограничениях/обременениях/правопритязаниях и т.д.
2
0
215/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
24 марта 2015, 20:45
Cтранно, что они путаются в показаниях....) Тут нужно конечно все проверять, как положено у нас -у риэлторов..!
Махинация к примеру, может быть, если у них украли или утеряны, и кто-то подобрал из криминала, это: принятие аванса -несколько раз, по оригиналам, от -лохов.....самостоятельных...) Ну, а вам потом, когда купите, ходит в полицию на очные ставки и сидеть в судах..... Ну, это самый легкий будет для вас вариант....)
1
0
431/50 000
0/50 000
24 марта 2015, 20:09
Там очень интересная ситуация с точки зрения уголовного кодекса: мошенничество, совершенное группой лиц, плюс вовлечение несовершеннолетнего в преступную группу. Все путаются в показаниях: то техническая ошибка, то утеря. Специально подождали, пока вы получите выписку из ЕГРП, чтобы начать свою гнусную операцию. Уважаемый Игорь, как вы вообще решились на покупку квартиры без риелтора, если не знаете ответов на столь простые вопросы?
1
0
436/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
24 марта 2015, 17:18
Игорь, так понимаю собираетесь покупать эту квартиру? Обычно люди сохраняют "неверные" свидетельства в
копиях, что бы можно было пояснить в чем была ошибка. Вам важнее все ли имевшие право приватизировать -
приватизировали, это можно узнать из заявления на передачу и договора передачи, ну и архивной выписки,
Вы пишите, что все ок. Ошибки бывают и довольно часто. Если покупаете, и по ЕГРП, они собственники в чем
проблема??
что можно сделать со свидетельствами если не теряли, да что угодно, но переход права регистрируется
через росреестр, выписку Вы только получили на них, "старые" свидетельства к делу не подошьешь)), а следующая
выписка будет на Вас.
2
0
702/50 000
0/50 000
ID: 1000410
Автор
24 марта 2015, 22:23
Александр Геннадьевич, спасибо за совет.
0
0
41/50 000
Ирина Антипина
Макромир
24 марта 2015, 17:07
Если есть сомнения, проработайте вашу ситуацию со специалистом, юридическое сопровождение не так дорого стоит, а старая пословица очень часто работает-скупой платит дважды.‌‌‌
0
0
175/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
24 марта 2015, 17:04
Игорь,не важно по какой причине получены новые свидетельства взамен прежних.Важно соответствие зарегистрированных прав в настоящем с этими свидетельствами.Для этого можно заказать выписку из ЕГРП.
2
0
196/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости