Дом на двух хозяев: можно ли приватизировать участок если у второй половины дома нет собственника - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Дом на двух хозяев: можно ли приватизировать участок если у второй половины дома нет собственника

ID: 121198940

22 апреля

Вся Россия

691

Добрый день, владею половиной дома на двух хозяев, пытались приватизировать землю в 2010 году но без согласия владельцев второй половины нам отказали.

В 2022 году умер последний проживающий там человек, их часть дома не была приватизирована и теперь стоит заброшенной.

Могу ли я теперь приватизировать свой участок ?

Авторы

Теги

ID: 121198940

приватизация участок 2025

Могут подойти

22 975 803 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 46

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

20 382 840 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

16 644 863 ₽

студия, 26 м², этаж 20

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, вл1к1, Москва

17 444 655 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Южная

11 мин.

Днепропетровская улица, 9/22, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Калужская

9 мин.

ЖК "Обручева 30", к2, Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

20 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 18

Озёрная

18 мин.

ЖК "О7", Озерная улица, 9, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Новаторская

8 мин.

улица Новаторов, 34К6, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

22 апреля, 10:09

Лучший совет

Добрый день.
Как и раньше сейчас для оформления прав необходимо согласие всех участников долевой собственности. Если, как вы говорите, их часть дома не приватизирована, то она является муниципальной собственностью, т.е. собственник земли и дома муниципалитет. Соответственно вопрос оформления прав необходимо решать с ними.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vladimir Tsekhovoi

24 апреля, 23:43

поскольку дом теперь не делится по закону
(общая долевая) и вторая часть юридически скорее всего висит в воздухе, то вы становитесь полным распорядителем всего дома, и участка, поскольку в местной администрации скорее всего на него наплевать..., только не ходите туда, а то вспомнят и отнимут, заселят туда алкоголиков, через 12 лет смело приватизируйте дом целиком и весь участок на основании открытого владения

417/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 апреля, 14:56

Добрый день! Ошибочно предполагать, что с 2010 года ситуация улучшилась в вашу пользу, наоборот она ухудшилась, т.к. теперь и вовсе не с кем договариваться по вопросу совместной приватизации. Все дороги ведут в местные органы самоуправления, возможно, придётся решать судебным порядке, а возможно, что и нет решения вовсе.

322/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

22 апреля, 10:50

Приватизировать часть земли Вы просто так не можете, так как это неделимый объект. Вы можете оформить в долевую собственность свою часть участка. Но для этого надо найти владельца второй половины дома.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях