Продавцы вторички стали повышать цены на квартиры
14 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
дом мимо участка. как оказалось по топо съемке.
юлия
Здравствуйте,подскажите,кто разбирается. Купили участок. Имея план мезжевания почти построили дом. Для получения разрешения на строительство зделали топосьемку, в результате которой наш дом стоит полностью мимо участка на гос земле. Пофакту дом мы построили в соответствии с общим рядом домов соседей,а должны были поставить на дороге,которая проходит между рядами домов. Но тогда бы мы перекрыли дорогу. Что теперь делать? если выкупить землю на которой стоит дом,то мы теряем землю нашу,которая дорога( мы же не перегорадим общую дорогу). Реально ли перенести границы участка в соответствии с уже построиным домом,и что скажут власти что уже стоит самовольная постройка. Новосибирский район. ( собственник участка мать одиночка инвалид 2 группы если это как то влияет на исход событий)
Могут подойти
6 комментариев
юлия
20 февраля 2014, 12:09
А еще (видимо для полного счастья) наш сельсовет все перепутал и присвоил собственникам неправильные адреса участков. у нас в свидетельстве 5, а на самом деле оказалось теперь 5\2. Сельсовет случайно назначил один адрес двум разным участкам. теперь наверное нет смысла подавать в администрацию заявление об переносе участка а сначала надо в юстицию о смене адреса в свидетельстве?
0
0
380/50 000
0/50 000
юлия
18 февраля 2014, 12:52
а вот и нет. переуточняю информацию. Оказывается не только у нас,а все-таки и у всех остальных по этой линии домов смещение идет участков . Что тогда делать? как же получить разрешение на строительство?!
0
0
203/50 000
0/50 000
юлия
16 февраля 2014, 22:14
Спасибо большое вам за ответы. Дело в том что мы узнавали у соседей, у них такой ошибки нет,это только наш участок не там,а дорога (которая по докуменьам топосъемки наш участок)появилась не так давно,гораздо позже нашего ряда домов( там застроили новыми котеджами). А поворотные точки у нас тоже были (мезжевание) это столбики так? вот мы внутри этих столбиков и построили,столбики убрали по незнанию их важности,а топо съемка показала что участок не там где мы построили. На руках у нас была только схема (форма) нашего участка в воздухе как-бы ,на ней нет изображения соседних участков.
Попробуем сформировать заявление об уточнении границ участка, но есть опасение что это формулировка несколько не подходит т.к. это полный перенос больше получается. Но попробуем.
Попробуем сформировать заявление об уточнении границ участка, но есть опасение что это формулировка несколько не подходит т.к. это полный перенос больше получается. Но попробуем.
0
0
773/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 19:19
Для начала, вынесете поворотные точки участка на местность, там уже и думать надо, где ошибка. Пока непонятно.
2
0
110/50 000
0/50 000
Судя по тому, что Вы указываете, что по факту - по Вашему участку проходит дорога, а тот участок, который Вы считали своим (находящийся в ряду других участков) - под дорогой - видимо ошибка касается не только Вашего участка, а был не правильным не только Ваш межевой план, но и планы соседей... В такой ситуации - реально внести изменения в кадастры всех участков (в том числе и по дороге), приведя все в соответствие с фактическим положением дел, ничего при этом у администрации выкупать не придется, но делать это нужно будет коллективно...
1
0
542/50 000
0/50 000
Нужно смотреть на кадастровой карте весь массив лежит неправильно или только ваш участок? Если только ваш участок, то это легко исправить. Написать заявление на уточнение границ, вам землемеры определят координаты реальных границ вашего участка и вы зарегистрируете их, затем получите кадастровую выписку с новыми точками вашего участка.
И совсем другая ситуация если неправильно поставлен на учет весь массив земельных участков.
И совсем другая ситуация если неправильно поставлен на учет весь массив земельных участков.
1
0
435/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Ну, а зачем сразу на ребенка долю оформлять? Сначала приобрести на мать, потом разделить... Проблем не вижу.
ТСЖ vs УК . часть 1
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я по закону оформить УК и взять на обслуживание один дом в котором сам живу? Это дом с коммунальными квартирами.
Мобильный мастер: 5 бесплатных приложений для дома и ремонта
Действительно, разработка программного обеспечения для любых целей требует особенно высокого уровня профессионализма разработчика. Теперь трудно вообще представить деятельность любой фирмы или организации без качественно созданных и разработанных профессионалами офисных программ. А разработка мобильных приложений это вообще отдельный вопрос, ищите опытных специалистов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости