Я не правильно просто объяснила. Кадастрового номера не было до регистрации объекта в Росреестре. Он не поменялся, а возник. Налоговая не видит историю объекта до его появления в Росреестре и опирается на предоставленные документы и отталкивается от свидетельств на право собственности от марта 2021 года, полученные после узаконивания, а не на договор купли- продажи дома от 2001 года, к сожалению

А если не получается три года владения, то тут надо смотреть документы -- возможно из них все-таки видно, что это было переустройство. В любом случае при Вашей ситуации можно попробовать оспорить в суде требование налоговой, доказав, что это не вновь построенный дом.

К сожалению, у нас у всех есть еще недвижимость. Но это действительно было переустройство, никаких новых домов не строилось, в новом техпаспорте на дом тот же год постройки значится, даже площадь осталась той же. Поменялась площадь летней кухни, но это даже не жилое помещение, а вспомогательное. Спасибо большое за участие!

Татьяна, Вам нужно сначала попробовать в налоговой все это объяснить ПИСЬМЕННЫМ заявлением об изменении расчета налога с объяснениями и с приложением старых документов и плюс попробуйте получить в БТИ справку о том, что Декларация о готовности объекта к эксплуатации выдана в связи с переустройством уже имевшегося строения. Пусть местные налоговики дадут Вам ПИСЬМЕННЫЙ ответ на это Ваше заяваление. Если ответ будет отрицательный, то посылайте это Ваше объяснение с документами и вопросом в Минфин и ждите ответа. Их ответ это почти приказ местной налоговой. Уверена почти на 100%, что ответят положительно. Но если нет, то с требованием своей налоговой и их же отрицательным ответом подавайте иск в суд -- это не сложно и не страшно -- правда на Вашей стороне.
Я не достаточно хорошо разбираюсь в документах по частному домовладению, но мне думается, что корень проблемы в том, что тот документ, который у Вас является основанием права должен либо называться как-то по другому с упоминанием переустройства, либо в нем самом должны содержаться сведения о том, что это не вновь образованный объект недвижимости.

И еще аргумент: появление кадастрового номера у старого объекта, которому до этого кадастровый номер не присваивался, не может автоматически означать, что это вновь приобретенный объект, и не может обнулять срок владения этим объектом. В РФ раньше никаких кадастровых номеров тоже не было, потом присвоили, потом эти присвоенные номера всем поменяли на другие, но никогда из-за этого не обнуляли срок владения. Изменения, которые государство затеяло в учете объектов недвижимости не должно и не может менять права налогоплательщиков на эту недвижимость. Дом не выбывал из вашей собственности ни в связи с присвоеним ему кадастрового номера, ни в связи с переустройством этого дома!

Спасибо большое за участие, пободаемся еще)

Спасибо большое за отклик. Я не верно объяснила, простите. Кадастровый номер возник у дома при регистрации его в Росреестре, до этого не было никакого кадастрового номера у него ( в ЛНР просто регистрационный номер). Сейчас все объекты недвижимости республик должны пройти регистрацию в Росреестре и получить кадастровые номера.
Площадь самого жилого дома не менялась, год постройки в новом техпаспорте указан старый, поменялась площадь вспомогательных помещений. Но и эти изменения перед регистрацией нужно было узаконить, и из-за этого возникли новые документы в 2021 году