Жили были две бабушки, обе завещали свое имущество мне,у них не было мужей,детей,я являюсь дальним родственником. Квартира была приватизирована в 99 году по 1/2 на каждую бабушку. Квартира ранее не была зарегистрирована в росреестре.

После смерти первой бабушки в 22 году и открытия наследственного дела у нотариуса, они подали все заявки на право собственности и в итоге оформили на меня полностью квартиру с припиской в свидетельстве о праве на наследство по завещанию : " Права собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. " .

После смерти второй бабушки в 24 году и открытия наследственного дело ,за ней уже не числилась никакая собственность. Получается доля испарилась ,но в свидетельстве от первой бабушки она есть.

На текущий момент в свидетельстве о наследстве указана только 1/2 ,в егрн квартира числится полностью моей,без долей.

Могут ли сейчас при продаже квартиры возникнуть проблемы,с покупателем,когда они увидят что в документе доля,а в выписке из егрн ее нет. Или же ,если покупатель даже все поймет ,могут ли быть проблемы при проверке документов в МФЦ и росреестре при оформлении собственности на нового человека ? Почему вообще так вышло, виноват ли нотариус или я ,который не оформил на вторую бабушку ее долю после смерти первой. Возможно ли данное свидетельство переписать у нотариуса без обозначения доли или может какую-то отдельную справку выдадут. Спасибо заранее .