Можно, но только по предварительному разрешению органа опеки и попечительства.

В опеке тоже люди. Помню, у нас заканчивался срок постановления, надо было получить разрешение срочно. Разговаривали, объясняли ситуацию, сделали за несколько дней.

Добрый вечер. коллеги выше правильно Вам все описали, хотелось бы добавить, что опека будет давать свое разрешение 10 рабочих дней, что нужно учесть при организации сделки. Бывают случаи, что дают решение и раньше, но 99% все же тянут 2 недели.

Разрешение на такую сделку дают органы опеки. Поэтому вам необходимо найти покупателя на ваше жилье, затем подобрать альтернативу и предоставить документы на обе квартиры в органы опеки. Соответственно, получить разрешение на продажу. Если же сделка иногородняя, то возможно получить разрешение, через закладку денежных средств на счет ребенка с целью приобретения на его имя недвижимости. Второй вариант не очень охотно приветствуется органами опеки. Если же вы планируете, сначала продать квартиру, а потом год выбирать себе в замен, то такая сделка вряд ли возможна.