Вообще да, по ЖК РФ долги по коммунальным платежам не переходят, за исключением необходимости оплаты в фонд кап.ремонта. Вот только отключают коммуникации обычные работяги, которым рассказывать по нормы ЖК РФ бессмысленно.
Если прежняя компания владелец обанкротилась, то у кого вы покупаете? Неужели у банкрота? Последствия осознаёте?

Подкиньте УК идею оперативно подать иск к должнику. Может чтоо-то и получат в счет погашения..

Коллеги, правильно осветили ситуацию, но хочу добавить. Действительно, долг по коммуналке (теоретически) должен находиться в общей долговой массе, но не факт что УК подавала иск (претензию) на правообладание данной суммы. А конкурсный/арбитражный управляющий (на практике) больше озабочен поисками дебиторов, чем кредиторов. И если он не получил от УК никаких исков/претензий, то в общей долговой сумме этих долгов не будет. Далее, как и во всех банкротствах, существуют кредиторы 1, 2 и т.д. очереди. И не факт что УК получит хоть-что, а тем более полностью. Вопрос, к кому они придут? Ответ: см. у Даниила Пятецкого про работяг. Если есть желание и нервы можете попробовать. Формально, ответственность за долги, кроме капиталки, несёт собственник наделавший долги, а вот по жизни по разному бывает.

Если продавец конкурсный/арбитражный, то долг по коммуналке в общей долговой массе, от денег, которые вы заплатите за квартиру будут закрываться все долги ООО перед кредиторами.