Скидки на первичку от застройщиков достигают 35%
12 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Долевое строительство
Владимир
Доброго времени суток! Планирую преобрести в рассрочку квартиру в Ростове-на-Дону, подскажите пожалуйста, как не попасть в ловушку при оформлении договора, на что стоит обратить особое внимание и к какому специалисту стоит обратиться для проверки правильно ли составлен договор?
Авторы
1
0
12
Владимир
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Максим :))), вот если "проглядит", особенно что-нибудь важное, то наверное все-таки это не очень хорошо!
9
0
105/50 000
0/50 000
13 февраля 2014, 18:29
Нюансов много, специалиста ищите по рекомендации, юридически подкованного в отношении новостроек.
1
0
98/50 000
0/50 000
Постарайтесь найти хорошего специалиста-первичника в своём городе. Это и станет для вас залогом успеха и безопасности.
0
0
119/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
13 февраля 2014, 15:44
Да, прошу прощения, описАлся... Перечитал - самому смешно.
3
0
59/50 000
0/50 000
Особенно важным для Вас будет подобрать специалиста по недвижимости,лучше по рекомендациям - знакомых,друзей.В случае отсутствия таких,посмотрите на этом сайте специалистов по Вашему региону.
1
0
191/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
13 февраля 2014, 12:38
Выберите специалиста хорошего, заплатите ему щедро, он всё проверит грамотно, всё проглядит, чтоб и комар носа не подточил, и будет вам счастье.
0
0
145/50 000
0/50 000
Уважаемый Владимир! Помимо репутации застройщика(иски по стрым жк, сроки сдачи предыдущих объектов, качество строительства) и его финансового положения на рынке(сколько объектов он строит и сколько еще пятен закладывает под стройку) необходимо:
Важно обратить внимание, что к моменту заключения договора долевого строительства должно предшествовать три обязательных действия застройщика:
1.Получение застройщиком в установленном порядке разрешения на строительство,
2.Опубликование и (или) размещение проектной декларации,
3.Государственная регистрация права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства объекта недвижимости,
Как это все изучить и проверить, Вам подскажет только опытный специалист по новостройка Вашего города или области. Наймите специалиста и доверьте эту работу профессионалу
с уважением, Ежов А.В
Важно обратить внимание, что к моменту заключения договора долевого строительства должно предшествовать три обязательных действия застройщика:
1.Получение застройщиком в установленном порядке разрешения на строительство,
2.Опубликование и (или) размещение проектной декларации,
3.Государственная регистрация права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства объекта недвижимости,
Как это все изучить и проверить, Вам подскажет только опытный специалист по новостройка Вашего города или области. Наймите специалиста и доверьте эту работу профессионалу
с уважением, Ежов А.В
6
0
912/50 000
0/50 000
Ищите специалиста по рекомендациям от знакомых.
1
0
47/50 000
0/50 000
Стоит обратиться к местному грамотному специалисту... Обращать внимание нужно на все нюансы как пакета документов, так и договора... Но, чтобы знать на что обращать внимание - нужно иметь соответствующие знания и опыт...
4
0
220/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
13 февраля 2014, 00:33
Добавить к ответу Даниила могу следующее: вариант 1 может оказаться весьма затратным, а вариант 2 - наоборот, экономичным.
Недавно помогли покупателю сторговаться/договориться с покупателем о цене на 20% ниже (что составило 200 тысяч USD). Не говоря уже о других сопутствующих "мелочах" (одобрение ипотеки и прочее).
Недавно помогли покупателю сторговаться/договориться с покупателем о цене на 20% ниже (что составило 200 тысяч USD). Не говоря уже о других сопутствующих "мелочах" (одобрение ипотеки и прочее).
5
0
321/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Ну, а зачем сразу на ребенка долю оформлять? Сначала приобрести на мать, потом разделить... Проблем не вижу.
ТСЖ vs УК . часть 1
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я по закону оформить УК и взять на обслуживание один дом в котором сам живу? Это дом с коммунальными квартирами.
Мобильный мастер: 5 бесплатных приложений для дома и ремонта
Действительно, разработка программного обеспечения для любых целей требует особенно высокого уровня профессионализма разработчика. Теперь трудно вообще представить деятельность любой фирмы или организации без качественно созданных и разработанных профессионалами офисных программ. А разработка мобильных приложений это вообще отдельный вопрос, ищите опытных специалистов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости