"Подводным камнем" консульских документов может быть только текст - какие-либо неточности или ошибки, поэтому лучше составить проект документа здесь в РФ, у нотариуса, и переслать за рубеж.

Валентина Лазарева, если не затруднит, будьте добры ссылочку на "закон о неоспоримости сделок в нотариальной форме".

Ситуации вполне допустима,такие сделки проводились и проводяться.Непонятно только какие документы заверяются(заявления,доверенности или что-то еще).По доверенности квартиру даже банки с ипотекой принимают.И пугать клиентов нельзя,просто такие квартиры продаются на порядок дешевле.Просто доверенности должен проверить нотариус и сделка должна быть проведена в нотариальной форме.Если все в курсе с 01 января 2015 года закон о неоспоримости сделок в нотариальной форме.

Мы ведь не берем здесь в расчет недобросовестных агентов, правда? Давайте просто равняться на закон и быть готовыми выполнить работу в предлагаемых обстоятельствах! Для клиента немаловажно, чтобы его представитель мог и умел работать в рамках правового поля, а не ограничивал себя забором собственных предрассудков.

Да, Марина Громова, для некоторых агентов вообще никаких проблем нет, когда они покупают квартиру для клиента.

Коллега ( Татьяна Литвинова), в продаже и покупке по доверенности, как таковой нет никаких проблем, просто работу нужно провести более тщательно и кропотливо. Пугать огульно клиентов, что это страшно-невозможно не стоит. Это работа агента, ни одного, так другого. Нужно грамотно работать в любой ситуации, а не выворачивать эту ситуацию под себя‌‌‌

Владимир! А Вы уже нашли покупателя, который согласен купить квартиру, продающуюся по доверенности?
Если нет, то есть подозрение, что документ, о котором Вы спрашиваете, может не понадобиться...

Перешлите ему на почту заявление сделанное у питерского нотариуса , пусть возьмет с собой в посольство,ну не то что бы как эталон,но на всякий случай.

Только один: неправильно/некорректно составлены документы. Проверять необходимо каждую букву. Например, у меня была доверенность заверенная вице-консулом Генерального Консульства РФ в Нью-Йорке, где в слове Россия, была только одна буква "с". Все бы ничего, но юристы банка очень критично отнеслись к этой, надеюсь, технической ошибке.

Заявление об отсутствии брака,заверенное консульством никак не связано с налогами.Самое главное,что бы оно устроило регистратора.Подавайте документы на регистрацию,а там будет видно потребуется ли ещё что-либо.