Вот из-за подобных "рецептурных" вопросов, кои почти полностью заполонили форум, я уже почти и не отвечаю на сайте.
Интересно разобрать и разрешить сложную точечную ситуацию, а не давать пошаговые инструкции на все случаи сделок.
Надо быть полным дураком, чтобы раздавать направо и налево свои многолетние наработки, которые являются инструментом заработка.
Александр, нужны ли Вам ответы от дураков? :-)))
Простите уж меня за шутку на грани.....

Я хоть не эксперт, но квартиру недавно продал самостоятельно. Если найдётся покупатель с ипотекой, то Вам риэлтор и не нужен. Закажите выписку из Росреестра (я это сделал онлайн на сайте), поэтажный план был к выписке приложен.
А банк сам даст список необходимых документов.
Если проводить расчеты по безналу, то рисков для продавца практически никаких нет.
Удачи!

Александр, добрый день. Трудно посоветовать Вам что-то конкретное списком, т.к. мы не видим, что у вас имеется. Надо смотреть Вашу правоустановку. Но могу сказать, что дольше остальных готовятся экспликация и поэтажный план. Эти документы понадобятся в случае, если покупатель будет с ипотекой. Закажите их в МФЦ заранее. Остальное можно сказать после рассмотрения Ваших документов.

Александр. Именно такой ответ я и даю на многие вопросы. Но не на все. Почитайте форум ещё. Один из моих ответов состоит в том, что если при продаже квартиры собственник планирует привлечь риэлтора только на сопровождение в надежде сэкономить, то это ошибка. Полный комплекс услуги по поиску приобретателя и организации сделки будет выгоднее, чем просто сопровождение.

Александр, полный и развернутый ответ Вам на Ваш вопрос здесь не дадут, без обид. Ответ из разряда платных. Но вы можете с сайта любого банка взять перечень необходимых документов для сделки и подготовить их. Срок годности всех этих документов также узнайте в тех организациях, где будете заказывать их. вот, пожалуй, и весь совет.Поскольку нам не известны ни документы Ваши, не состав семьи, ни количество прописанных и многое другое. А если много неизвестного, то на правильный ответ расчитывать не стОит.

Не хотите не отвечайте Ваше право.
Любой потенциальный клиент риэлтора скорее обратиться к тому человеку кто дает развернутый ответ и видно уровень знаний риэлтора.
P.s :Я почитал форум и Ваш ответ "Вопрос находится за рамками бесплатной консультации " -> можно применить почти к любому вопросу.

Дополнение к вопросу : документы которые мы будем запрашивать имеют какой то срок годности ?

Александр, здравствуйте. Ваш вопрос находится за рамками бесплатной консультации форума. Обучение подготовке и проведению сделок на форуме не проводится.