Добрый день. Нужен совет - собираемся продавать квартиру, какие документы необходимы для регистрации сделки?
Новостройки опередили вторичку по количеству и объёму кредитования
7 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
Теги
0
0
8
ID: 6169886
Могут подойти
8 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
26 февраля 2020, 16:45
Уважаемый, ID: 6169886, вопрос в том, КОМУ необходимы?
В Росреестр можно вообще ничего не предоставлять, кроме паспортов участников сделки и договора купли-продажи квартиры между ними.
А, вот, Покупателю/риэлтору Покупателя/ банку, в котом кредитуется Покупатель/страховой компании Покупателя/оценочной компании/органам опеки, чтобы принять решение о возможности приобретения Вашей квартиры, может понадобиться целый ряд документов. Полный перечень Вам озвучит Покупатель, он зависит от истории квартиры, юридической грамотности и опытности Покупателя, а, может, и ничего не попросит, если попадется Покупатель-самсебериэлтор, он закажет "проверку" квартиры за 3000р. на известных ресурсах, да и достаточно. У меня только что такие объект купили, ничего не спросили.
В Росреестр можно вообще ничего не предоставлять, кроме паспортов участников сделки и договора купли-продажи квартиры между ними.
А, вот, Покупателю/риэлтору Покупателя/ банку, в котом кредитуется Покупатель/страховой компании Покупателя/оценочной компании/органам опеки, чтобы принять решение о возможности приобретения Вашей квартиры, может понадобиться целый ряд документов. Полный перечень Вам озвучит Покупатель, он зависит от истории квартиры, юридической грамотности и опытности Покупателя, а, может, и ничего не попросит, если попадется Покупатель-самсебериэлтор, он закажет "проверку" квартиры за 3000р. на известных ресурсах, да и достаточно. У меня только что такие объект купили, ничего не спросили.
2
0
778/50 000
0/50 000
Если приобретена и в браке, то для покупателя нужно согласие супруги на продажу.
Сколько лет в собственности и сколько прописанных для регистрации сделки не важно.
Сколько лет в собственности и сколько прописанных для регистрации сделки не важно.
2
0
168/50 000
0/50 000
ID: 6169886
26 февраля 2020, 15:02
Уточняю - квартира приобретена как вторичка, 1 собственник, прописаны 2, в собствеенности более 3-х лет
1
0
103/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 14:12
Здравствуйте. Нет возможности в деталях ответить на Ваш вопрос, так как нет информации, на каком основании собственники владеют квартирой. Перечень необходимых документов Вам даст покупатель, но лучше конечно иметь понимание заранее, так как если у Вас нет чего-то необходимого, то Вы сможете подготовить их заранее и потом не тратить на это время.
4
1
348/50 000
0/50 000
Паспорта участников сделки, правоустановка. Может, выписка из домовой понадобится. И дальше список может расширяться)
4
0
117/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 13:27
Добрый день. Из основных: договор купли-продажи в том количестве, сколько сторон в договоре + 1 для Росреестра. Выписка из домовой книги, паспорта. Дальше тут никто не скажет, т.к. никто не знает, на какие средства покупается квартира, есть ли несовершеннолетние, как приобреталась квартира и т.д. и т.д. и т.д.
7
0
311/50 000
0/50 000
ДКП (мин.3 экз. ), госпошлина, согласие супруга (и) при необходимости, выписка из домовой книги.
Полный список документов на сайте Росреестра. Ознакомится можно в свободном доступе.
Полный список документов на сайте Росреестра. Ознакомится можно в свободном доступе.
7
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Подскажите, возможна ли покупка на средства мат капитала двух комнат в двух разных квартирах? (Коммунальная квартира/общежитие)
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
список может увеличиться, в зависимости от правоустанавливающих документов