Поиск по журналу

Нижегородская область

Документы для оценки

Елена

3 октября 2023

Вся Россия

1 299

Добрый день! Риэлтор через какого то знакомого хочет заказать поэтажный план и экспликацию. Меня смущает, что в мфц срок 5 дней, ей готовы сделать за день. Как его проверить на подлинность?

Авторы

Теги

Елена

документы риэлтор поэтажный план

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Нижегородская

10 мин.

улица Нижняя Хохловка, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 3

Измайлово

3 мин.

Окружной проезд, 16, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

3 октября 2023, 17:05

Лучший совет

Проверить можно по куар-коду.
Возможно, то что сделают риелтору за 1 день вы проверить не сможете, но вы особо не смущайтесь, это же нужно для оценки)
В зеленом вообще можно заказать бти за несколько часов

216/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Сорокина

Частный маклер

5 октября 2023, 10:22

Явно, что риелтор обращается за услугой к аккредитованному специалисту. Он заинтересован, чтобы объект одобрили и сделка прошла. Это обычные сроки. Почему волнуетесь? Оценку/поэтажный план/экспликацию оплачивает тот, кто ее заказывает. Мне не понятно, почему у Вас нет этих документов.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 53118596

4 октября 2023, 07:10

Вам риэлтор продавца собирает пакет документов для банка. Им не интересно, чтобы банк отклонил. Вам сделка нужна или контролировать?

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

3 октября 2023, 23:35

Спасибо за советы. Риэлтор со стороны продавца. У нас его нет, для проверки документов будет привлечён другой специалист. И это наша первая ипотека, поэтому волнительно

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 октября 2023, 18:07

Добрый день.
Слушайте своего риэлтора. Если говорит, значит сделают. Если речь идет о документах необходимых для подготовки оценочного альбома, то того, что предлагает Ваш риэлтор будет вполне достаточно. Уверен, что каждый риэлтор пользовался такими услугами и не раз. Я точно пользовался. Да, наверняка это будут не оригинальные документы, но все же... их действительно сделают быстро и для целей оценки они подходят. Обязательно уточните вопрос необходимости этих документов, некоторые оценочные компании/банки рассматривают объект без технической документации.

570/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

3 октября 2023, 17:15

Добрый день!

Документы с большой степенью вероятности будут не подлинные. Вы это увидите, если попробуете перейти по QR-коду. Но для задач, для которых они заказываются, это допустимо. Ни оценочные компании, ни банки, вопросов не задают. Возможно, пока.

Если вас беспокоит этот момент, можно заказать документы БТИ напрямую на сайте Мосгорбти или через ДомКлик, как вам Антонина советует. Результат будет гораздо быстрее, чем через МФЦ. Ссылки дать невозможно, они удаляются. Но через поиск все легко находится.

533/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

3 октября 2023, 17:14

Здравствуйте. Мы не можем знать, где и как ваш риэлтор будет заказывать документы, поэтому все вопросы вы должны адресовать именно ему. Проверка документов БТИ, если мы говорим о свежевыданных документах, возможна по QR-коду. При заказе документов в МФЦ может потребоваться выход техника для актуализации данных. После новых обмеров в изготовленных поэтажном плане и экспликации могут быть проставлены отметки о перепланировке/переустройстве (например, незначительное смещение мойки - будут красные линии). Также обсудите с вашим риэлтором, что будете делать в этом случае. После всех его ответов примете решение, как заказать документы.

637/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях