Может пропустить, если не заметят, такое вполне может быть.
Договор вступает в силу с момента его подписания.
Разрешение опеки обязательное условие сделки.
Подписание договора без соответствующего на то разрешения может быть расценено как умышленное мошенничество.
Незнание закона не освобождает от ответственности по нему.
Выводы делать только Вам.

Опыт подсказывает-в этой ситуации есть некая недосказанность по поводу "недееспособности"собственника(которая оформляется судебным порядком).1- этот факт был скрыт от кредитующей структуры?; 2-другие обстоятельства
ДКП от15.12.2014г+Доп.согл.с указанием условий органа Опеки. Это должно удовлетворить регистратора.

это допустимо (к сожалению), но Вам следовало бы обратиться к регистратору, а не отдавать на регистрацию через МФЦ

А что за банк?
Возможно и получится. Но, лучше, уточните в ООП. Ситуация, скажем честно, не рядовая.

Во первых банк мудрит, по заключенному кредитному договору у заемщика есть целый месяц приобрести недвижимость, но большинство банков идут на то чтобы было день в день, вы также не можете подписывать ДКП без разрешения органов опеки ДКП недействующий, если лицо полностью недееспособное, если ограничена дееспособность, то в чем? так что можно одобрить подпись дкп до разрешения органов опеки, но есть прокурор он может выдать протест. Так что читайте кредитный договор.

То, что ДКП подписан раньше, а регистрация позже - обычное дело, зарегистрируют. Только сам договор грамотно составить нужно.

Если не декларировать истинный срок заключения ДКП, то регистрация может состояться, но открыт вопрос об условиях органа Опеки.

15 декабря 2014 года, например, подписан ДКП, 20 января вы получите решение органов опеки, что они эту сделку одобряют - по идее все хорошо, кто сказал, что органы опеки одобряют будущий договор, а не предыдущий?))
Но выше коллеги правильно пишут, нужно это уточнить у органов опеки и регистраторов.

Да, допустимо. Пропустит

Наталья Мишина абсолютно правильно посоветовала: если не хотите отказа в регистрации сначала оформите кредит, а Договор купли-продажи только одновременно или чуть позднее разрешения от опеки. Это будет правильно и законно. И ничего, что придется оплатить месяц кредита, хорошая процентная ставка этого стоит!